Op een rustige locatie – maar op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk – bieden wij u dit sfeervolle en keurig afgewerkte 3-kamer appartement met balkon op het zonnige zuid oosten en een eigen berging op de begane grond aan. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en het complex beschikt over een liftinstallatie.

Het appartement is keurig onderhouden en neutraal afgewerkt. De moderne badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd. Het appartement is daarnaast voorzien van een groen energielabel A!

Je woont op een ideale locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Het centrum voorziet je van boetieks, speciaalzaken en bekende ketens. Naast de vele winkels zijn er ook nog diverse leuke eet- en drinkgelegenheden te vinden.

Dankzij de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation ligt op loopafstand en het appartement heeft daarnaast een goede ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen waaronder de A65 en A58. Het bruisende centrum van Tilburg ligt op slechts 15 minuten rij afstand.
Je woont daarnaast op fietsafstand van de Oisterwijkse Bossen en Vennen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving gelegen.

Bouwjaar: ca. 1982
Woonoppervlakte: ca. 70m²
Servicekosten: ca. € 145,- per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallatie.

Op de begane grond zijn aan de achterzijde van het complex de bergingen aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen privé berging voor de fiets en opslagruimte.

Appartement 2e verdieping
Entree, tochtportaal met eiken vloer, spachtelputz wandafwerking en de meterkast. Hal met eiken vloer, spachtelputz wandafwerking, moderne toiletruimte (circa 2017) met vrij hangend toilet en fontein en een vaste kast/ berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v. combi ketel (Remeha).

De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.

Sfeervolle en lichte woonkamer circa 35 m² (inclusief keuken) met eiken vloer, spachtelputz wandafwerking en een deur naar het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuid oosten gelegen en beschikt over een zonwering. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten!

Open keuken met een nette en lichte keukeninrichting in U-vorm. De keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2025), 3-lades vriesvak, vaatwasser en een draaicarrousel.

Slaapkamer circa 12m² en een slaapkamer circa 6m², welke eventueel ook ideaal gebruikt kan worden als thuiswerkplek of garderobe kamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en vaste kasten.

Moderne badkamer (circa 2017) voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en een design radiator.

Algemeen
- Sfeervol 3-kamer appartement met balkon op het zuid oosten.
- Eigen berging op de begane grond.
- Moderne badkamer en toiletruimte circa 2017.
- Het appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking en in de hal en woonkamer van een eiken vloer.
- Gelegen nabij het centrum met diverse winkels en gezellige terrasjes!
- Bij verkoop zal er onder andere een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen, aangezien de verkoper het appartement zelf niet bewoond heeft.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.