Om de hoek van de nieuwe wijk “Land van Anna” – op enkele minuten loopafstand van natuur én om de hoek van het centrum van Goirle – bieden wij u deze bungalow op een fraai hoekperceel aan. De huidige bungalow en het perceel zijn onlangs gesplitst in twee bungalows en het linkerdeel wordt te koop aangeboden.

Er dient rekening te worden gehouden met een totale renovatie, modernisering en verduurzaming van de bungalow. De twee bungalows zullen gesplitst worden waarna ze beiden vrijstaand zijn, met een doorgang/ achterom voor beide bungalows naar de achterzijde.

De achterzijde van de bungalow is tegenover de voormalige locatie van textielfabriek HAVEP gelegen. Deze nieuwe wijk “Land van Anna” heeft een industriële en ambachtelijke woonsfeer die refereert naar de historie van de voormalige fabriek met veel groen. Historische elementen zoals de monumentale panden, de natuur inclusieve fabrieksmuur en autoluwe straten zijn karakteristiek. Dit alles met de natuur van Landgoed Gorp en Roovert en het Beekdal op enkele minuten loopafstand en het centrum van Goirle om de hoek maakt deze locatie ideaal.

Bouwjaar: ca. 1974
Inhoud: ca. 311m³
Woonoppervlakte: ca. 82m²
Perceeloppervlakte: 272m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Entree, hal met de meterkast en de c.v. combi ketel. In een hoek is op dit moment een eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur gesitueerd, maar deze kan geheel naar eigen wens in de woonkamer geplaatst worden.

De hal geeft toegang tot de woonkamer en de slaapkamer.

Woonkamer circa 36m² (inclusief wasruimte en douchruimte) met laminaatvloer en een hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De vele raampartijen geven zicht op de tuin.

In deze ruimte zijn een aparte was-/ toiletruimte aanwezig met een vaste wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een doucheruimte aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer circa 24m² gelegen. De grote raampartijen geven zicht op het straatbeeld. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen in twee slaapkamers.

Om u een idee te geven van de mogelijkheden met deze bungalow hebben wij een “optie” tekening toegevoegd, waarmee de bungalow een andere indeling heeft met twee slaapkamers (conform de splitsingsaanvraag) *.

Algemeen
- Op een toplocatie gelegen bungalow.
- Gelegen op een ruim hoekperceel.
- Op loopafstand van het centrum en natuur.
- Gezien de staat van de bungalow zullen er bij verkoop aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een clausules over de staat van de woning. Voor vragen neem contact op met de makelaar.
- Op het perceel rust een zakelijk recht ten behoeve van Enexis.
- Het energielabel heeft nog betrekking op de oude situatie (van een gezamenlijke bungalow).
- * Indien toestemming van de daartoe bevoegde instanties.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.