De Vloed 20 te Goirle

Het leven is goed in Land van Anna. Een prachtig, groen woongebied op een stukje industrieel erfgoed van Goirle. Hier is ruim anderhalve eeuw textiel geweven. Hier komt de dorpse gezelligheid samen met de prachtige natuur van Landgoed Gorp en Roovert en het Beekdal van de Nieuwe Leij. Land van Anna staat voor een hoge kwaliteit van wonen en een actieve en gezonde levensstijl. Je bent in contact met de natuur en beleeft de seizoenen. Je onthaast zodra je de deur uitstapt en langs de groene loper of de Nieuwe Leij loopt. Vlakbij zijn fiets en wandelroutes langs vennen, heide en bossen. Kinderen spelen, ontdekken en worden groot met de natuur.

Deze in aanbouw zijnde villa XL die gelegen is in het deelgebied aan de Leij heeft een extra diepe tuin. Het privé groen gaat over in de gemeenschappelijke vloedtuin, die loopt tot aan het onderhoudspad langs de Nieuwe Leij. Deze bloemrijke weide vormt een prachtige overgang naar de natuur van het Beekdal en het landgoed. Een (houten)vlonderpad brengt jouw privé ‘vloedvlotje’: een zwevend houten terras boven de vloedtuin, dat is ontworpen met een houten familie bank. Na een avontuurlijke ‘wandeling’ of een dag hard werken vind je hier je eigen stilteplek aan het prachtige Beekdal.

De vloedtuin aan de rand van Land van Anna is een gemeenschappelijk stukje hooiland dat exclusief bij de tien vrijstaande villa's hoort en af en toe overstroomt door overtollig (regen)water in de Nieuwe Leij. Zo ontstaat de botanische rijkdom van een droge tot natte bloemrijke weide.

Kom aanrijden, parkeer je auto op je eigen oprit en stap uit. Gelijk is er ontspanning. Vogels die fluiten, de groene tuin die je omarmt en de prachtige ruim entree naar jouw comfortabele luxe villa.

Bij deze villa XL krijg je een living die voorzien is van en ‘glazen’ uitbouw. De XL-woonkamer is twaalf meter breed en deels ook nog eens zeven a achter meter diep en heeft een bijna panoramisch raampartij en een woning breed terras. Of je nu op het terras of op de bank zit, altijd geniet je van een adembenemend mooi uitzicht op het Beekdal en de natuur. Boven krijg je ook alle ruimte. Er zijn drie ruime slaapkamer op de eerste verdieping. En zoals je mag verwachten heeft de master bedroom een badkamer-en-suite. Onder de sfeervolle schuine kap op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en is een tweede badkamer gelegen.

Kenmerken:
• Brede living (12 meter) en eetkeuken samen circa 95m²
• Drie slaapkamers en grote (casco) badkamer op de 1e verdieping
• Separaat (casco) 2e toilet op de 1e verdieping
• Twee slaap-/werkkamers en (casco) badkamer op de 2e verdieping
• Terras met veranda over de volle breedte van de woning
• Individuele bodemwarmtepomp met vloerverwarming en koeling
• Berging (o.a. fietsen) / techniekruimte op de begane grond
• Parkeren op eigen terrein voor de woning, voorzien van oplaadvoorziening t.b.v. van elektrische auto
• Aansluiting voor toekomstig buitenzwembad en keuken
• Tuinligging op het Zuid-Oosten
• Grenzend aan privétuin is er een aandeel in de aangrenzende collectieve natuurtuin/vloedtuin met daarin een eigen vlonderterras
• Woonoppervlakte circa 267m²
• Kaveloppervlakte circa 815m²
• Prognose oplevering eind 2025

Deze in aanbouw zijnde villa XL zal opgeleverd worden aan de nieuwe eigenaar waarna men deze fantastische villa nog naar eigen smaak kan gaan inrichten. Er is gekozen om de sanitaire ruimten casco op te leveren geen keuken te voorzien en ook geen binnendeuren en binnendeurkozijnen te leveren. Dit om de sfeer door de uiteindelijke eigenaar zelf te laten bepalen. De eigenaar kan dus nog volledig zijn eigen stempel op de sfeer in deze fantastische XL villa bepalen.