5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers, waarvan ook 1 op de begane grond.

In een rustige autoluwe straat in de populaire woonwijk Kievitsloop gelegen verrassend royale 2-onder-1 kapwoning met een volop privacy biedende achtertuin voorzien van volwassen groen en houten tuinberging. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning multi-functioneel te bewonen.

Deze royale woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van Landgoed De Burgst, diverse winkels, scholen, winkelcentrum Heksenwiel, sportaccommodaties en recreatieplas De Asterd. De verbinding t.o.v. het station Prinsenbeek, centraal station Breda en diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend. Het centrum van Breda is binnen een kwartiertje te bereiken.

Bouwjaar: ca. 1987
Woon oppervlakte: ca. 145 m²
Perceel oppervlakte: 284 m²
Inhoud woning: ca. 520 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; royale tuingerichte woonkamer (ca. 38 m²) met vaste kast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin; keuken (ca. 9 m²) met een L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur; achter entree/hal met garderobe en toegang tot een praktische bijkeuken (ca. 4 m²) met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Vanuit de woonkamer tevens toegang tot een slaapkamer (ca. 3.00x3.75 m.) met toegang tot een badkamer (ca. 1.75x3.00 m.) voorzien van wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer achter (ca. 2.50x3.00 m.); slaapkamer achter (ca. 3.00x4.00 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.00x3.95 m.) met wastafel, dakkapel en glazen deur naar de badkamer; badkamer (ca. 4 m²) met een hoekbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en een wandcloset voorzien van inbouwreservoir.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de hete luchtverwarmingsinstallatie en toegang tot bergruimte; slaapkamer (ca. 3.00x4.00 m.) met dakraam, uitzet dakraam met balkonfunctie en toegang tot bergruimte; multifunctionele ruimte (ca. 2.50x2.50 m.) met dakraam.

Tuin:
De ca. 130 m² grote achtertuin is voorzien van diverse groen borders met volwassen groen, sierbestrating, houten tuinberging, achterom en is gunstig gesitueerd op het zuid-westen.

Oprit:
Aan de voorzijde en de zijkant van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Algemeen:
- De woning is voorzien van stadsverwarming in combinatie met hete luchtverwarming. Het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming is een huurversie (ca. € 40,-- per kwartaal)
- Bij verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.