CONSERVENFABRIEK | STADSWONINGEN | START BOUW ZOMER 2025

VERKOOPEVENT
Op dinsdag 1 juli aanstaande organiseren wij tussen 17.00 en 18.00 uur een verkoopevent bij Poppodium Phoenix, wat direct naast de bouwplaats is gelegen. Tijdens dit informele inloopmoment zijn onze makelaars aanwezig om al je vragen te beantwoorden en meer toelichting te geven over het project. Je kunt alle projectinformatie zoals brochures en prijslijsten vrijblijvend komen ophalen. Daarnaast bieden we een bijzondere ervaring: ontdek de toekomstige wijk op een unieke manier met een VR-bril en krijg alvast een levensecht voorproefje van jouw mogelijke toekomstige woning!

Poppodium Phoenix
Belcrumweg 60, Breda
Datum: dinsdag 1 juli 2025
Tijd: 17:00 – 18:00 uur (loop binnen wanneer het jou uitkomt, een aanmelding is niet nodig)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Stijlvol wonen in de Conservenfabriek – ontdek de stadswoningen

In het hart van het nieuwbouwproject KlaversJansen komen 10 unieke stadswoningen tot leven – comfortabel, duurzaam én verrassend ruimtelijk. Dit is stedelijk wonen met karakter! Met plafonds van maar liefst 2,90 meter hoog op de begane grond ervaar je direct het gevoel van ruimte en luxe. Van de 10 stadswoningen beschikken er 8 woningen tevens over een extra kamer in het souterrain – ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dat maakt deze woningen verrassend veelzijdig. Je geniet bovendien van een privéterras van 16 m², gelegen aan de rustige, groene binnentuin. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt: deze woningen hebben energielabel A+ of A+++.

Of je nu kiest voor een stadswoning met souterrain of een gelijkvloers alternatief, je woont altijd heerlijk licht, ruim en duurzaam in de Conservenfabriek.

BEREIKBAARHEID
KlaversJansen ligt op een toplocatie in Breda, op slechts vijf minuten lopen van het centraal station. Vanuit hier reis je snel en rechtstreeks naar steden als Tilburg (15 min), Den Bosch (30 min) en Rotterdam (25 min). Ook de HSL biedt snelle verbindingen richting de Randstad en België.
Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A16, A27 en A58, wat het project ook voor forenzen bijzonder aantrekkelijk maakt. KlaversJansen combineert het gemak van de stad met optimale bereikbaarheid.

Kenmerken Stadswoningen Conservenfabriek
- Karakteristiek, industrieel gebouw aan de Minister Kanstraat
- Centrale ligging in de bruisende nieuwe stadswijk KlaversJansen, vlakbij het centraal station
- 10 ruime stadswoningen met privéterras, waarvan 8 stadswoningen tevens over een souterrain beschikken.
- Unieke plafondhoogte van 2,90 op de begane grond en zelfs 3.19 meter in het souterrain
- Gelegen aan een kleurrijke binnentuin
- Energiezuinig met energielabels A+ tot A+++, lage maandlasten en hogere leencapaciteit
- Gasloos, met vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal comfort
- Handige fietsenstalling onder het nabijgelegen deelproject Limonadefabriek
- Prijs inclusief 1 parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage

CONSERVENFABRIEK - APPARTEMENTEN
Naast de 10 stadswoningen komen er in de Conservenfabriek ook 36 stijlvolle appartementen.
Meer informatie over deze appartementen is terug te vinden via de projectaanmelding van "KlaversJansen Conservenfabriek Appartementen".

De Conservenfabriek is met zijn krachtige en expressieve vorm een karakteristieke weergave van het industriële verleden van het KlaversJansen terrein.
De Conservenfabriek is opgebouwd uit een betonnen plint en een robuuste aluminium gevel. De gekartelde dakvorm verwijst naar de bouwstijl van de oude Lamonthallen op het nabij gelegen Backer & Rueb­terrein.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PLANNING
• Prognose start bouw juli 2025
• Prognose oplevering juni 2027

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

KLAVERSJANSEN
De Conservenfabriek maakt onderdeel uit van de nieuwbouwlocatie KlaversJansen.
KlaversJansen wordt een levendige stadswijk waar je kunt wonen, werken en genieten. Het is een plek voor bewoners, creatieve makers én publiek. Er is voor elk wat wils met in totaal 165 huur- en koopappartementen. De contrastrijke architectuur, grenzend aan een groen stadspark in het verlengde van de Belcrumhaven, vormt de basis voor het creëren van een aangenaam en levendig woon-, werk- en verblijfsgebied. KlaversJansen ligt aan de rand van Belcrum vlakbij het station, het centrum van Breda en uitvalswegen. Het gebied wordt begrenst door de Speelhuislaan, de Minister Kanstraat en de Belcrumweg/Industriekade.

Naast de Conservenfabriek is er gelijktijdig gestart met de verkoop van de Limonadefabriek. Meer informatie over Limonadefabriek is terug te vinden via de projectaanmelding van de Limonadefabriek.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VERKOOPINFORMATIE
Op de projectwebsite is alle verkoopinformatie, zoals de brochure, de verkoopplattegronden en de prijslijst, digitaal beschikbaar.

In de verkoopbrochure (deze is zowel online als fysiek beschikbaar) vind je gedetailleerde projectbeschrijvingen, realistische impressies van het gebouw en de verschillende woningtypes, sfeerplattegronden met voorbeeldinrichtingen en een technische omschrijving.

Je bent natuurlijk ook van harte welkom om de fysieke brochure op te halen bij een van de makelaarskantoren. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken.

KEUZE VOOR JE DROOMWONING GEMAAKT?
De verkoop van de woningen en appartementen van de Conservenfabriek is inmiddels gestart. Heb je interesse in één van de bouwnummers, dan kun je je via de projectwebsite van KlaversJansen inschrijven voor de bouwnummers van je voorkeur. Mocht het bouwnummer van je voorkeur reeds gereserveerd zijn, dan word je automatisch op de reservelijst geplaatst. De inschrijving verloopt uitsluitend digitaal.

Kom je er niet uit? Bel met de makelaars!

ONZE MAKELAARS STAAN VOOR JE KLAAR!
- Van de Water makelaars, Keizerstraat 91 te Breda, 076 - 5 24 24 00
- Storimans en Partners, Ginnekenweg 161 te Breda, 076 - 5 22 60 90