Beukenlaan 5, Zundert

Object:
Het betreft een vrijstaand, uit één bouwlaag bestaand pand gelegen in het hart van het dorp Zundert. Dit pand wordt in (deels) verhuurde staat aangeboden, waarvan de specificaties in deze brochure onder ''huurbijzonderheden’’ terug te lezen zijn.

Het pand beschikt over een entree, waar via de hal bereikbaar is. De hal geeft toegang tot de verschillende (spreek)kamers.

Ligging:
Het pand is gelegen in Zundert, een dorp in de gelijknamige gemeente Zundert. Zundert is gelegen ten zuiden van Etten-Leur en Breda.

Oppervlakte:
Het pand omvat ca. 423,57 m² vvo, ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is op aanvraag inzichtelijk.

Parkeren:
Het eigen terrein heeft geen parkeermogelijkheden. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 595.000,- k.k., geen BTW van toepassing.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg met verkoper.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Cv met radiatoren;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Invalidentoilet.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: Zundert
Sectie: K
Nummers: 7526
Grootte: 1.070 m²

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar en college sanering.

Overige bijzonderheden:
Verkoper, Stichting Thebe Zorg Thuis, dient zich te houden aan de verplichtingen bij verkoop die zijn gesteld door het College sanering. Een van deze voorwaarden is dat de verkoop gedurende minimaal zes weken gepubliceerd moet zijn op de internetsites.

Huurbijzonderheden:
Het pand aan de Beukenlaan 5 in Zundert wordt aangeboden in verhuurde staat:

GROGZ West-Brabant
ca. 150 m² wordt verhuurd aan GGD. Deze huurovereenkomst is ingegaan per 1 januari 2015, voor een periode van vijf jaar, waarna de huurovereenkomst telkens wordt voortgezet voor perioden van vijf jaar en de opzegtermijn één jaar bedraagt tegen het einde van de lopende huurperiode.

Thebe
Thebe is voornemens 192 m² te huren tegen een huurprijs van € 125,-- per m² per jaar, voor een huurperiode tot en met 31 december 2029. Na afloop van de eerste huurperiode wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Voor zowel de eerste huurperiode als voor de periode daarna geldt voor beide partijen een opzegtermijn van één jaar, te rekenen tegen het einde van de betreffende huurperiode. De huurovereenkomst gaat in op de dag van het notariële transport.

De concept huurovereenkomst is op aanvraag inzichtelijk.

BTW:
Geen BTW van toepassing.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.