Korvelseweg 127-129, 5025 JC Tilburg

Object:
Voor tijdelijke verhuur beschikbaar: een zeer nette winkelruimte gelegen aan de Korvelseweg 127-129 te Tilburg. Door de ligging op de hoek en door het grote front komt er veel licht binnen!

De winkelruimte is in gebruik geweest als kapsalon waardoor het voor een kapper ideaal is om zich hier te vestigen!

Ligging:
Door de directe ligging van de winkelruimte aan de Korvelseweg - hoek Observantenhof heeft deze aan 3 zijden de ramen liggen. De bereikbaarheid is goed met eigen vervoer, door de ligging aan een van de toegangswegen naar het centrum van Tilburg.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 273 m² v.v.o.

Parkeren:
Er bevinden zich parkeerplaatsen aan beide zijden van de openbare weg en aan de achterzijde is een parkeerterrein aan de Observantenhof gelegen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 37.500,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
Aanvaarding in overleg, de ruimte is per direct beschikbaar.

Huurperiode:
De winkelruimte wordt aangeboden voor tijdelijke verhuur. De huurperiode is in onderling overleg en zal maximaal 2 jaar bedragen.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- vloerafwerking;
- glad afgewerkte wanden;
- elektrische installaties;
- pantry;
- c.v.;
- toiletten.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.