fbpx Skip to content

Tilburg – Willy den Oudenstraat 14

5026 DA Tilburg

Willy den Oudenstraat 14

In de nieuwe wijk “Willemsbuiten” gelegen jonge, moderne en over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer, open keuken met complete keukeninrichting en spoeleiland, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een grote open zolderruimte voorzien van een groot dakraam. De ...

In de nieuwe wijk “Willemsbuiten” gelegen jonge, moderne en over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer, open keuken met complete keukeninrichting en spoeleiland, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een grote open zolderruimte voorzien van een groot dakraam. De mogelijkheid bestaat om op de zolder een extra slaapkamer te creëren.
Naast de parkeervoorziening op eigen terrein zijn in de directe nabijheid voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Op steenworp afstand zijn ook verschillende recent opgeleverde en ruim opgezette speelvoorzieningen.
Deze nieuwe, in jaren ’30 stijl gebouwde wijk is gelegen nabij het leisuregebied “Stappegoor”, de Korvelseweg met diverse voorzieningen en het bruisende stadscentrum, diverse scholen en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 2017
Perceeloppervlakte: 241m²
Inhoud: ca. 583 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Begane grond
Oprit met zij-entree, ruime hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. De hal is licht en ruimtelijk door o.a. de brede stalen deur met extra raamkozijn welke toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt o.a. over openslaande tuindeuren en een erker aan de voorzijde. De keuken beschikt over een spoeleiland en is voorzien van verschillende ingebouwde apparatuur te weten een vaatwasmachine, combi-oven, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander en een afzuigkap met ombouw. Ter plaatse van de keuken bevindt zich een deur naar een provisieruimte onder de trap. Tevens bereikt men vanuit de keuken de aan de achterzijde gelegen speelkamer. De speelkamer staat in verbinding met de inpandige berging voorzien van houten openslaande deuren naar de oprit. De hal, woonkamer, keuken en speelkamer zijn afgewerkt met een fraaie betonlook gietvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 5.06 x 3.33m, slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.80 x 3.33m en slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen ca. 3.45 x 2.57m. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een witte laminaatvloer. De badkamer aan de voorzijde is zeer compleet te noemen met zowel een ligbad als een inloopdouche, een vrijhangend closet, een brede wastafel en ingebouwde nissen.

Tweede verdieping
Grote open zolderruimte voorzien van een groot dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats voor zowel de mechanische ventilatie als de cv-combiketel. De zolderruimte is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Buiten
Zeer fraai aangelegde en zonnige tuin. De tuin is aangelegd met een gazon, terras, plantenborders en een houten berging met overkapping.

Algemeen
- Jonge en instapklare twee-onder-een-kapwoning in een zeer gewilde buurt.
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
- De wijk is gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Tilburg, leisure en winkelgebied Stappegoor met o.a. een Jumbo Foodmarkt en diverse uitvalswegen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2017
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte165 m2
  • Perceeloppervlakte241 m2
  • Inhoud583 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte109 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!