fbpx Skip to content

Tilburg – Wijboschstraat 82

5036 BB Tilburg

Wijboschstraat 82

In de gewilde wijk 'Witbrant-West' in Tilburg gelegen ruime middenwoning met o.a. een complete open keuken, 4 ruime slaapkamers en een separate wasruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid. Er zijn verschillende groenvoorzieningen met speeltoestellen nabij de woning gelegen.

Witbrant-West is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op ...

In de gewilde wijk 'Witbrant-West' in Tilburg gelegen ruime middenwoning met o.a. een complete open keuken, 4 ruime slaapkamers en een separate wasruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid. Er zijn verschillende groenvoorzieningen met speeltoestellen nabij de woning gelegen.

Witbrant-West is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals bijvoorbeeld Station Reeshof, winkels aan het Ketelhavenplein, speelvoorzieningen met groenstroken en scholen. Ontsluitingwegen richting Breda, Eindhoven en 's Hertogenbosch zijn allen in enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en unit voor stadsverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van ramen tot aan de vloer en een loopdeur naar de tuin. Het geheel heeft veel daglichtinval door zowel voor als achter grote raampartijen. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van verschillende ingebouwde apparatuur te weten; 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven. De gehele begane grondvloer beschikt over een donkere tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 5.42 x 2.91m en slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.55 x 2.14m. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een visgraat parketvloer.

De eenvoudige badkamer is grotendeels met een lichte wandtegel betegeld en voorzien van een wastafel, ligbad, douche en radiator. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een raam.

Op de eerste verdieping is tevens een aparte toiletruimte aanwezig met staand closet en fontein.

2e Verdieping:
De overloop biedt toegang aan een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en ingebouwde kastenwand aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 5.00 x 2.91m en ca. 3.55 x 2.14m. De slaapkamers en de berging op deze verdieping zijn tevens voorzien van eenzelfde parketvloer als op de eerste verdieping.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en aangelegd met terras, bestrating, plantenborder, gazon en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom.

Algemeen
- Zeer kindvriendelijke omgeving nabij veel voorzieningen zoals station en winkels.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Vanwege het feit dat de woning verhuurd is geweest wordt in de koopovereenkomst gebruik gemaakt van een niet zelf-bewoningsclausule. Bij een bezichtiging geeft de makelaar hierover graag een toelichting.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2005
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte134 m2
  • Perceeloppervlakte162 m2
  • Inhoud447 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte62 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!