Skip to content

Tilburg – Wagenaarstraat 16

5014 MX Tilburg

Wagenaarstraat 16

€ 189.000,- k.k. Kosten berekenen?

Sfeervol 2-kamerappartement met tuin op het zonnige zuiden voorzien van een overkapping en een (gedeelde) stenen berging. Het voormalige woonhuis is in circa 2007 gesplitst in twee appartementen. Het betreffende appartement bevindt zich op de begane grond.

Het appartement is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een slaapkamer, keuken met trapkast en een nette badkamer. De achtertuin is ...

Sfeervol 2-kamerappartement met tuin op het zonnige zuiden voorzien van een overkapping en een (gedeelde) stenen berging. Het voormalige woonhuis is in circa 2007 gesplitst in twee appartementen. Het betreffende appartement bevindt zich op de begane grond.

Het appartement is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een slaapkamer, keuken met trapkast en een nette badkamer. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een overkapping, achterom en een stenen berging. De stenen berging wordt met de bovenburen gedeeld.

In circa 2016 is de dakbedekking van het platte dak, de c.v. combi ketel, meterkast en de overkapping in de achtertuin vernieuwd.

Het appartement is aan de rand van het stadscentrum gelegen nabij het populaire Sint Pieterspark. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals onder andere een bakker, slager, supermarkt, basisschool en speelvoorzieningen.
Door de centrale ligging is het centrum van Tilburg met al haar voorzieningen binnen handbereik. Via de Ringbanen is er een goede ontsluiting naar de A65 en A58 richting onder andere de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Bouwjaar: circa 1936
Woonoppervlakte: ca. 44m²
Servicekosten: circa euro 160,-- per maand (inclusief voorschot gas/ water/ elektra/ tv/ internet/ opstalverzekering)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Centrale entree met tegelvloer, lambrizering en toegangsdeuren tot beide appartementen.

Sfeervolle woonkamer met vuren houten vloer en een houtkachel.

Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vuren houten vloer.

Aan de achterzijde is de keuken gelegen met een keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast (ter overname). In de keuken is tevens een trapkast aanwezig die is voorzien van extra provisieruimte en een vernieuwde meterkast (circa 2016).

Bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de c.v. combi ketel (Intergas circa november 2016) en een loopdeur naar de achtertuin.

Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche en een vrij hangend toilet.

Buiten
Ruime tuin op het zonnige zuiden gelegen voorzien van een overkapping van circa 3 x 3m. (circa 2016), (gedeelde) stenen berging en een achterom.

Algemeen
- Sfeervol 2-kamerappartement met eigen tuin voorzien van een overkapping.
- De berging wordt gedeeld met de bewoner(s) van de bovengelegen woning. De opgegeven m2-ers externe bergruimte betreft de helft van de stenen berging.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 189.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1936
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte44 m2
  • Inhoud147 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HR Eco 30
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte36 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!