Skip to content

Tilburg – Tivolistraat 60-10

5017 HR Tilburg

Tivolistraat 60-10

€ 465.000,- k.k. Kosten berekenen?

Verrassend ruim opgezet driekamerappartement op steenworp afstand gelegen van het stadscentrum. Het betreft een rustige locatie aan de Tivolistraat op loopafstand van zowel de Piushaven, het stadscentrum alsook de spoorzone. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex genaamd “De Lindenhaage” en beschikt over een eigen berging in het souterrain en een zonneterras van maar liefst ca. 20...

Verrassend ruim opgezet driekamerappartement op steenworp afstand gelegen van het stadscentrum. Het betreft een rustige locatie aan de Tivolistraat op loopafstand van zowel de Piushaven, het stadscentrum alsook de spoorzone. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex genaamd “De Lindenhaage” en beschikt over een eigen berging in het souterrain en een zonneterras van maar liefst ca. 20m²! Het terras is over de gehele breedte van het appartement gesitueerd waardoor er tevens veel licht in het woongedeelte valt. Daarnaast beschikt het over een complete badkamer, royale hoofdslaapkamer, kantoor (of tweede slaapkamer) en een open keuken met kookeiland.

Bouwjaar: ca. 1989
Inhoud: ca. 362 m³
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling
Begane grond
Privé parkeerterrein achter een slagboom, gemeenschappelijke binnentuin met gazon en terras. Entree/hal met bellentableau en toegang tot de lift en trapopgang.

Appartement/Vierde verdieping
Portiek van waaruit twee appartementen bereikbaar zijn.
Voordeur, gang met een garderobe-nis, deels licht betegelde toiletruimte met fonteintje, toegang tot het woongedeelte, de badkamer en beide (slaap-)kamers.
Het woongedeelte (inclusief open keuken) strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement waardoor deze ruimtelijk aanvoelt en er tevens veel daglicht naar binnen valt. De keuken beschikt over een rechte opstelling met kookeiland, een granieten aanrechtblad en verschillende ingebouwde apparatuur te weten; een 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, een Quooker, oven en magnetron. Vanuit hier bereikt men middels een loopdeur het op het zuidoosten georiënteerde terras met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld zowel een loungeset als een eettafel. Er is tevens een bergkast aanwezig. In de zomer kijkt men hier uit over de groene boomtoppen van Tivoli en Hoogvenne.
Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer (ca. 5.16 x 3.98m) bereikbaar. De badkamer en suite is centraal gesitueerd en is daarmee toegankelijk vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de gang. De badkamer is grotendeels licht betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, bidet, dubbele wastafel met ingebouwde kranen en de opstelling voor wasapparatuur.
Slaapkamer (kantoor) 2 ca. 3.25 x 2.79m beschikt over een inloopkast.
De gang, het woongedeelte en de slaapkamers zijn allen voorzien van een houten vloer.

Algemeen
- De servicekosten bedragen ca. € 203,56 per maand, hierin is o.a. inbegrepen; reservering onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering, tuinonderhoud etc.;
- op uitstekende centrumlocatie en tevens nabij uitvalswegen gelegen driekamerappartement;
- het complex De Lindenhaage beschikt over een gezamenlijke binnentuin;
- in het appartement is airconditioning aanwezig;
- beschikt over een groen energielabel C;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen;
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 465.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1989
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte112 m2
  • Inhoud362 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte20 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!