fbpx Skip to content

Tilburg – Taxusstraat 4- 08

5038 KR Tilburg

Taxusstraat 4- 08

Ruimtelijk en goed onderhouden driekamerappartement gelegen in het complex ‘Acqua Azzurra’ in de gewilde bomenbuurt, nabij het centrum van Tilburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping en kijkt vanuit alle woon- en slaapvertrekken uit over het groen van het fraai aangelegde Regenboogpark. Het beschikt naast een royaal woongedeelte met halfopen keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte ...

Ruimtelijk en goed onderhouden driekamerappartement gelegen in het complex ‘Acqua Azzurra’ in de gewilde bomenbuurt, nabij het centrum van Tilburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping en kijkt vanuit alle woon- en slaapvertrekken uit over het groen van het fraai aangelegde Regenboogpark. Het beschikt naast een royaal woongedeelte met halfopen keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte tevens over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging.

Het appartementencomplex kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving met daarnaast alle voorzieningen van het centrum van Tilburg nabij. Het Spoorpark en Centraal Station zijn eveneens te voet of per fiets uitstekend te bereiken. De belangrijkste uitvalswegen richting bijvoorbeeld Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn via de Ringbaan-West vlot bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 2001
Oppervlakte appartement: ca. 101m²
Servicekosten: ca. €194,41 per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau. Centrale hal met lift, trappenhuis en brievenbussen. Vanuit de centrale hal bereikt men via de trap of de lift de parkeergarage en de berging in de kelder.

Appartement op de eerste verdieping:
Voordeur aan het eind van de gang.
Hal/gang met toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, twee slaapkamers en het woongedeelte met halfopen keuken.
Het woongedeelte heeft een zitgedeelte aan de parkzijde met toegang middels een loopdeur naar het ruime balkon van ca. 10m², deze ruimte kenmerkt zich door de grote raampartij tot aan de vloer. Hier zijn elektrische sunscreens aanwezig en op het balkon een knikarmscherm. Ook het eetgedeelte grenzend aan de keuken beschikt over een groot raam dus in het algemeen is er voldoende daglichttoetreding.
De halfopen keuken in neutrale kleurstelling beschikt over een granieten aanrechtblad en verschillende ingebouwde apparatuur te weten; een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een koelkast. De keuken geeft toegang tot een bijkeuken waarin zich o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden, deze ruimte is voorzien van een tegelvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en is in geheel betegeld. De toiletruimte is eveneens in geheel licht betegeld en beschikt over een vrijhangend closet met fontein.
Slaapkamer 1 ca. 4.33 x 3.00m heeft vloerbedekking en sluit aan op het balkon middels een loopdeur. Slaapkamer 2 ca. 4.33 x 2.12m is tevens voorzien van vloerbedekking.
Het woongedeelte, de keuken en de gang zijn voorzien van een fraaie parketvloer. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk en de plafonds met schuurwerk.

Algemeen
- De servicekosten bedragen ca. € 194,41 per maand (inclusief berging en parkeerplaats), alle gebruikelijke kosten zijn hierin opgenomen zoals een opstalverzekering, reservering klein- en groot onderhoud, glasbewassing, aansprakelijkheidsverzekering vve etc.
- De appartementen in het complex worden verwarmd middels stadsverwarming.
- De sunscreens in de woonkamer aan de parkzijde zijn recent vernieuwd.
- Het betreft een ruim opgezet appartement met vrij uitzicht over het groen en nabij alle voorzieningen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2001
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte101 m2
  • Inhoud304 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStandsverwarming
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!