fbpx Skip to content

Tilburg – Sint Pieterspark 96

5014 SK Tilburg

Sint Pieterspark 96

In de jonge en populaire woonwijk “Groeseind” gelegen goed onderhouden en instapklare geschakelde woning die aan de voorzijde prachtig vrij is gelegen aan een voetpad met een brede groenstrook. De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe en moderne badkamer met onder andere een infrarood sunshower, aan de achterzijde van de woning is een eigen vaste parkeerplaats aanwezig en de ...

In de jonge en populaire woonwijk “Groeseind” gelegen goed onderhouden en instapklare geschakelde woning die aan de voorzijde prachtig vrij is gelegen aan een voetpad met een brede groenstrook. De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe en moderne badkamer met onder andere een infrarood sunshower, aan de achterzijde van de woning is een eigen vaste parkeerplaats aanwezig en de oorspronkelijk open zolderruimte is verbouwd tot een ruime voorzolder met eigen werkplek en een vierde slaapkamer.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, maar liefst 13 zonnepanelen (september 2017) en daarnaast op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle en tuingerichte woonkamer met complete keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte aanwezig. De tweede verdieping biedt naast een ruime voorzolder met volop bergruimte een vierde slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin geeft toegang tot een houten berging en een eigen parkeerplaats.

De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen, het bruisende stadscentrum met al haar winkels en terrassen en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 2010/ 2011
Inhoud: ca. 431m³
Perceeloppervlakte: 124m²
Aanvaarding: in onderling overleg (voorkeur verkoper langere termijn*)

Begane grond
Entree/ hal met tegelvloer, garderobe hoek, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De trapopgang naar de eerste verdieping is bekleed met steigerhout wat een moderne en robuuste uitstraling geeft.
De hal geeft middels een glazen deur toegang tot de keuken en woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken met moderne en uitgebreide keukeninrichting in hoekopstelling met bargedeelte. De keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/ vriescombinatie, oven en een vaatwasser.

Sfeervolle en tuingerichte woonkamer circa 36m² (inclusief keuken) met tegelvloer, spuitwerk wandafwerking, trapkast en twee deuren naar de achtertuin. Vanwege het vele glas bij het zitgedeelte is er een fraai zicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Voorslaapkamer circa 5.10x3.39m, achterslaapkamer circa 3.36x2.33m. en een achterslaapkamer circa 2.67x2.26m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.

Moderne en luxe badkamer (2019) voorzien van een waskom met meubel, wandkast, inloopdouche met prachtige zwarte stalen deur met veel glas, inbouwkranen, regendouche en een infrarood sunshower.

Moderne en separate toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De ruime voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking, bergkast, de unit voor de mechanische ventilatie, c.v. combi ketel (Intergas Hre) en bergruimte onder de dak schuinte.

Voorslaapkamer circa 3.34x3.30m. voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en bergruimte onder de dak schuinte.

Buiten
Achtertuin op het noord oosten gelegen welke is bestraat en voorzien van borders, een houten berging en een achterom.

Via de achterom is een afgesloten en gemeenschappelijk binnenterrein te bereiken. Direct aansluitend aan de achtertuin is een eigen vaste parkeerplaats aanwezig.

Algemeen
- Jonge geschakelde woning met eigen parkeerplaats.
- De woning is goed onderhouden en instap klaar.
- Vernieuwde badkamer 2019.
- Energielabel A.
- 13 zonnepanelen 2017.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Bijdrage mandelig binnenterrein € 7,50 per maand.
- * voor vragen neem contact op met de makelaar.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar2011
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte119 m2
  • Perceeloppervlakte124 m2
  • Inhoud431 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelIntergas Hre
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte64 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakLessenaardak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!