fbpx Skip to content

Tilburg – Professor Gimbrerelaan 137

5037 EH Tilburg

Professor Gimbrerelaan 137

Aan de voorzijde vrij aan een plantsoen met groen gelegen instap klare eindwoning met vrijstaande garage. De woning is goed onderhouden en omstreeks 2005/ 2006 compleet gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keukeninrichting, sanitair, gestucte wanden en plafonds, badkamer vergroot, balklaag begane grond vernieuwd, voor- en achtergevel en het dak geïsoleerd, dakbedekking van de woning vernieuwd en zijn de voor- en ...

Aan de voorzijde vrij aan een plantsoen met groen gelegen instap klare eindwoning met vrijstaande garage. De woning is goed onderhouden en omstreeks 2005/ 2006 compleet gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keukeninrichting, sanitair, gestucte wanden en plafonds, badkamer vergroot, balklaag begane grond vernieuwd, voor- en achtergevel en het dak geïsoleerd, dakbedekking van de woning vernieuwd en zijn de voor- en achtergevel gereinigd en geïmpregneerd. De c.v. ketel is daarnaast eind 2015 vernieuwd, de dakbedekking van de garage in circa 2016 en de afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser omstreeks 2018.

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met natuurstenen schouw met gashaard en een semi open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie (voorheen vier) slaapkamers en een complete badkamer gelegen. De achtertuin biedt toegang tot de garage.

De woning is op een goede locatie in de gewilde woonwijk "De Reit" gelegen op loopafstand van de Universiteit (UvT), bossen en nabij het winkelcentrum Westermarkt, Station West en het Centraal Station. Het bruisende centrum van Tilburg met al haar voorzieningen is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.

Bouwjaar: ca. 1964
Inhoud: ca. 337m³
Perceeloppervlakte: 135m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met eiken vloer, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet, trapkast met vernieuwde meterkast en de c.v. combi ketel (Remeha Calenta eind 2015). Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer/ keuken te bereiken.

Sfeervolle woonkamer circa 38m² (inclusief keuken) met eiken vloer, hoekkast en een natuurstenen schouw met gashaard.

Semi open keuken met moderne keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser.
De afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser zijn omstreeks 2018 vernieuwd.

De begane grond is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot drie (voorheen vier) slaapkamers en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 9,3m², voorslaapkamer circa 5,8m² en een grote achterslaapkamer circa 18,9m² met inbouwspots, kastenwand en een airco (circa 2019). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (oktober 2020) en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Vergrootte badkamer met stucwerk plafondafwerking en een vaste wastafel met meubel, hoekbad, aparte douche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator.

Buiten
Achtertuin op het noorden gelegen welke is bestraat, voorzien van borders en een achterom.

De tuin geeft daarnaast toegang tot de vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektra, verwarming, water en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Algemeen
- Sfeervolle eindwoning met garage.
- Omstreeks 2005/ 2006 compleet gemoderniseerd.
- Het sanitair is uitgevoerd in getrommeld marmer.
- De woning is voorzien van muurisolatie (voor- en achtergevel), dakisolatie en dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar1964
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte97 m2
  • Perceeloppervlakte135 m2
  • Inhoud337 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Gashaard
  • C.V.-KetelRemeha Calenta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte39 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!