Op een rustige maar toch zeer centrale locatie in de Reeshof gelegen ruime vrijstaand geschakelde woning. De ligging is gunstig vanwege de nabijheid van zowel het winkelcentrum Heyhoef als de winkels aan de Dalempromenade. Beiden zijn op enkele loop- en fietsminuten gelegen. Het Reeshofpark ligt zelfs op steenworp afstand! De woning beschikt o.a. over een eigen oprit, inpandige garage, bijkeuken, twee badkamers, achtertuin op het zonnige zuidwesten, een royale woonkamer met veel lichtinval en drie (ruime!) slaapkamers. Er is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping.

Bouwjaar: ca. 1995
Inhoud: ca. 609m³
Perceeloppervlakte: 280m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal voorzien van tegelvloer met meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), warmtewisselaar voor de stadsverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet en een fonteintje.
De royale woonkamer biedt door zijn afmetingen verschillende inrichtingsmogelijkheden en de zowel aan de voor- als achterzijde gesitueerde raampartijen zorgen voor mooie lichtinval. Middels een dubbele schuifpui aan de achterzijde bereikt men de achtertuin. De halfopen keuken (met ook vanuit hier toegang tot de tuin) is tevens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een keukenopstelling in L-vorm met verschillende ingebouwde apparatuur te weten; een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer, koelkast en/of extra kasten. Middels een loopdeur is vanuit hier zowel de tuin als de inpandige garage te bereiken.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van eenzelfde tegelvloer. In de woonkamer en de keuken is ook vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval welke is voorzien van vloerbedekking en vanuit hier zijn een tweetal slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.
De hoofdslaapkamer 1 ca. 20m² bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een ruim vier meter brede inbouwkast met schuifpanelen. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers.
Slaapkamer 2 ca. 9,5m² is aan de voorzijde gelegen.
De toiletruimte is in geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.
De badkamer ca. 6,6m² is tevens in geheel licht betegeld en beschikt over een ligbad, douche, radiator, wastafel en een raam.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde en een bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer ca. 14,5m² beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel en een vaste kast.

Buiten:
Voortuin met beplanting en een pad naar de overdekte entree, daarnaast de oprit.
De achtertuin is gesitueerd op het westen en is aangelegd met beplanting en twee terrassen.

Algemeen:
- Ruim opgezette woning op kindvriendelijke locatie;
- de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A;
- ter plaatse van de keuken en bijkeuken zijn rolluiken aanwezig;
- aanvaarding is in overleg;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.