fbpx Skip to content

Tilburg – Nassauplein 13a

5046 PA Tilburg

Nassauplein 13a

Goed onderhouden en instap klare middenwoning met grote garage van zo’n 29m². De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo zijn in 2000 de badkamer en meterkast vernieuwd, is in 2012 de garage gebouwd en de c.v. combi ketel vernieuwd, in 2016 zijn de keuken en het toilet vernieuwd, in 2019 een luxe quick step laminaatvloer op de ...

Goed onderhouden en instap klare middenwoning met grote garage van zo’n 29m². De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo zijn in 2000 de badkamer en meterkast vernieuwd, is in 2012 de garage gebouwd en de c.v. combi ketel vernieuwd, in 2016 zijn de keuken en het toilet vernieuwd, in 2019 een luxe quick step laminaatvloer op de begane grond gelegd en in 2020 rolluiken geplaatst in de woonkamer aan de voorzijde en de voorslaapkamer. De woning is daarnaast in 2019 voorzien van spouw- en vloerisolatie en in 2015 is het dak van de woning geïsoleerd. De dakbedekking van de hoofdbouw is in 2015 vernieuwd en van de garage in 2019. Kortom, een complete woning!

De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De achtertuin is op het noorden gelegen en geeft toegang tot de garage.

De woning is op een gunstige locatie in de wijk “Hasselt” gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen, het stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1961
Perceeloppervlakte: 130m²
Inhoud: ca. 244m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ hal met laminaatvloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking, moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein, trapkast met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer circa 29m² (inclusief keuken) met laminaatvloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking en een houtkachel.

Open keuken met moderne keukeninrichting in rechte opstelling en een wandmeubel. De keukeninrichting is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. In de keuken is tevens de c.v. combi ketel netjes weggewerkt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Voorslaapkamer circa 2.37x3.55m., achterslaapkamer circa 3.97x3.02m. en een achterslaapkamer circa 3.07x2.46m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.

Moderne badkamer voorzien van schuurwerk plafondafwerking met inbouwspot, vaste wastafel met meubel, douche met thermostaat kraan en een design radiator.

Buiten
Achtertuin op het noorden gelegen welke is bestraat en die toegang geeft tot de garage.
Grote garage van zo’n 29m² voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra, verwarming en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De garage is via een afgesloten achterpad te bereiken.

Algemeen
- Instap klare middenwoning met grote garage.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (ex. toiletraam).
- De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1961
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte72 m2
  • Perceeloppervlakte130 m2
  • Inhoud244 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte46 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!