Op een zeer gewilde en rustige locatie in de wijk ‘Reit’ gelegen 3-kamerappartement met o.a. twee balkons. Het appartement met o.a. een eigen berging, twee slaapkamers en een ruim en licht woongedeelte met dichte keuken is op de tweede verdieping van het kleinschalige complex gelegen en heeft daardoor zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht.

Het appartement ligt op loopafstand van de winkelvoorzieningen op het Professor de Moorplein met o.a. een Albert Heijn alsmede dichtbij het winkelcentrum ‘Westermarkt’. Het centrum is binnen enkele fietsminuten tevens heel goed bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1961
Woonoppervlakte: ca. 69m²
Servicekosten: ca. € 125,- per maand
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en hal met toegang tot de berging en het trappenhuis.

Appartement tweede verdieping:
Entree van het appartement, gang met meterkast en toegang tot een tweetal slaapkamers, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet, de badkamer en het woongedeelte. De intercominstallatie bevindt zich tevens in de gang.

Slaapkamer 1 ca. 8m² en slaapkamer 2 ca. 11m² zijn beiden aan de voorzijde gelegen en beschikken allebei over draai-/kiepramen met dubbele beglazing, radiator, houten vloer, hoge witte plinten en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 beschikt over een vaste kast.

De badkamer is gedeeltelijk licht betegeld en voorzien van een ligbad (met kleine beschadiging) met douche, een vaste wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

De woonkamer is over de gehele diepte van het appartement gesitueerd en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is middels een loopdeur toegang tot het balkon gelegen op het oosten.

Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de dichte keuken. Deze heeft een L-opstelling met een houten aanrechtblad en verschillende ingebouwde apparatuur te weten; 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en gootsteen. Er dient rekening gehouden te worden met het eventueel vervangen van de oven en de koelkast. De keuken biedt tevens plaats aan de cv-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016). Deze combiketel wordt gehuurd voor een maandelijks bedrag van ca. € 32,-. Vanuit de keuken is het balkon op het zonnige westen bereikbaar, hier valt de zon op tot laat in de avond.

Algemeen:
- Het appartement beschikt over een groen energielabel C!;
- met uitzondering van het bovenraampje van de voordeur is het gehele appartement voorzien van dubbele beglazing;
- de cv-combiketel wordt gehuurd voor een bedrag van ca. € 32,- per maand, in dit bedrag is onderhoud inbegrepen;
- de servicekosten bedragen ca. € 125,- per maand, in dit bedrag zijn alle gebruikelijke zaken inbegrepen zoals o.a.: opstalverzekering, glasverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen;
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen;
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.