fbpx Skip to content

Tilburg – Kasteel Nijenrodestraat 255

5037 TM Tilburg

Kasteel Nijenrodestraat 255

In een prachtige groene omgeving gelegen keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement met twee balkons (waarvan één op het zuiden gelegen) en een eigen berging op de begane grond. De keukeninrichting is in 2013 vernieuwd, de toiletruimte in 2014 en de badkamer is in 2014 gedeeltelijk gemoderniseerd. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen met uitzicht over groen en de villa's aan de Professor ...

In een prachtige groene omgeving gelegen keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement met twee balkons (waarvan één op het zuiden gelegen) en een eigen berging op de begane grond. De keukeninrichting is in 2013 vernieuwd, de toiletruimte in 2014 en de badkamer is in 2014 gedeeltelijk gemoderniseerd. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen met uitzicht over groen en de villa's aan de Professor Gimbrèrelaan.
Het appartement is daarnaast onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot een balkon, dichte keuken met toegang tot een 2e balkon, twee slaapkamers en de badkamer.
Het appartement is op een goede locatie in de gewilde woonwijk "De Reit" gelegen op loopafstand van de Universiteit (UvT) en nabij het winkelcentrum Westermarkt, Station West en het Centraal Station. Het bruisende centrum van Tilburg met al haar voorzieningen is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.

Bouwjaar: ca. 1965
Oppervlakte: ca. 63m²
Servicekosten: ca. € 122,-- per maand (exclusief voorschot stookkosten, welke tevens via de V.v.E. in rekening worden gebracht)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, trapopgang, intercominstallatie en toegang tot de bergingen.

Appartement 2e verdieping
Entree/ hal met moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.
Sfeervolle woonkamer circa 31m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, loopdeur naar een balkon en toegang tot de keuken.
Keuken met moderne keukeninrichting (circa 2012) in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van schuurwerk plafondafwerking en geeft toegang tot een 2e balkon en de badkamer.
Slaapkamer circa 3.75x2.28m. en een slaapkamer circa 3.80x1.66m. Beide slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wandafwerking.
Moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, grote inloopdouche met glazen wand, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de boiler (Daalderop, eigendom).

Algemeen
- Leuk 3-kamer hoekappartement in groene omgeving gelegen.
- Moderne keukeninrichting en sanitair.
- Het appartement heeft twee balkons.
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Bij verkoop zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1965
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte63 m2
  • Inhoud200 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingBlokverwarming
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikOnbewoond
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!