fbpx Skip to content

Tilburg – H. Berkvensstraat 8

5041 AT Tilburg

H. Berkvensstraat 8

In de gewilde woonwijk "Theresia" gelegen ruime stadswoning met eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning beschikt tevens over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en verschillende duurzaamheidsvoorzieningen waaronder een aardwarmtepomp, warmte-terugwin-installatie en maar liefst 9 zonnepanelen. De maandelijkse energielasten zijn daardoor relatief laag. De vloerverwarming en -koeling houdt de woning het hele jaar op een comfortabele temperatuur. De woonkamer met ...

In de gewilde woonwijk "Theresia" gelegen ruime stadswoning met eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning beschikt tevens over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en verschillende duurzaamheidsvoorzieningen waaronder een aardwarmtepomp, warmte-terugwin-installatie en maar liefst 9 zonnepanelen. De maandelijkse energielasten zijn daardoor relatief laag. De vloerverwarming en -koeling houdt de woning het hele jaar op een comfortabele temperatuur. De woonkamer met open keuken bevinden zich op de eerste verdieping waardoor er vanaf de straat geen inkijk is. Vanuit de woonkamer is het zonneterras ca. 27m² bereikbaar.

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 94 m² gbo
Inhoud: ca. 338 m3
Aanvaarding: In overleg

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en multifunctionele werk-/slaapkamer ca. 3,12 x 2,58m met ramen tot aan de vloer. Aansluitend de inpandige berging met toegang tot de eigen overdekte parkeerplaats, deze ruimte beschikt over een tegelvloer, de aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats voor de warmtepomp (huur) en de warmte-terugwin-unit.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime toiletruimte, deze is voorzien van een vrijhangend closet en fontein. De lichte woonkamer met open keuken beschikt over o.a. een laminaatvloer en tweetal draai-/ kiepdeuren naar het achtergelegen ruime dakterras. De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van verschillende ingebouwde apparatuur te weten; koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw en een vaatwasmachine.

2e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde ca. 4,10 x 2,96m beschikt over een ingebouwde kast met schuifwand. Slaapkamer aan de voorzijde ca. 3,73 x 2,52m. De badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, design-radiator, inloopdouche en vrijhangend closet.

Buitenruimte:
Middels een tweetal draai-/ kiepdeuren bereikt men het ruime vlonderterras (ca. 27 m²) met terrasafscheidingen.

Algemeen:
- De woning beschikt over een energielabel A
- Volledig geïsoleerd met verschillende duurzaamheidstoepassingen te weten; 9 zonnepanelen, warmtepomp en warmte-terugwin-unit
- Eigen parkeerplaats op afgesloten gemeenschappelijk terrein
- Middels de warmtepomp niet enkel in geheel voorzien van vloerverwarming maar ook koeling!
- De maandelijkse kosten m.b.t. de warmtepomp bedragen ca. € 72,91
- Bijdrage VVE bedraagt ca. € 84,22 (inclusief parkeerplaats) t.b.v. groot onderhoud, verzekeringen, mandelig parkeerterrein, schilderwerk, dak, gevels etc.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte94 m2
  • Inhoud338 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
  • WarmwaterAardwarmte
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte27 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp afgesloten terrein
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!