Skip to content

Tilburg – Dintel 18

5032 CP Tilburg

Dintel 18

€ 700.000,- k.k. Kosten berekenen?

In de gewilde woonwijk “De Blaak” bieden wij u deze verrassende en goed afgewerkte vrijstaand geschakelde woning aan. Achter de voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een woonoppervlakte van maar liefst circa 177m²! De woning is destijds gebouwd als semi bungalow (levensloopbestendig) met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruimte voor de slaapkamer is op ...

In de gewilde woonwijk “De Blaak” bieden wij u deze verrassende en goed afgewerkte vrijstaand geschakelde woning aan. Achter de voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een woonoppervlakte van maar liefst circa 177m²! De woning is destijds gebouwd als semi bungalow (levensloopbestendig) met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruimte voor de slaapkamer is op dit moment bij de woonkamer betrokken maar kan op eenvoudige wijze weer teruggebracht worden en ideaal gebruikt worden als slaap-/ werk-/ of speelkamer.

De woning is op dit moment voorzien van drie ruime slaapkamers met dakkapel (met mogelijkheid voor totaal vijf slaapkamers) en twee badkamers. In 2014 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en is deels extra geïsoleerd waardoor de woning beschikt over een energielabel B!

De woning heeft een praktische kelder en biedt op de begane grond onder andere een ruime en speels ingedeelde leefruimte van circa 74m² met semi open keuken en een luxe en uitgebreide keukeninrichting. Daarnaast bevindt er zich op de begane grond een moderne en complete badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een tweede moderne badkamer en een bergruimte aanwezig. Op de tweede verdieping is een bergzolder gelegen.
In de strak aangelegde achtertuin is in 2016 een heerlijke veranda geplaatst. Naast een eigen oprit voor meerdere auto’s is er een inpandig bereikbare garage en stenen berging aanwezig.

De woning is op een toplocatie in de woonwijk “De Blaak” gelegen in een prachtige groene omgeving. Diverse voorzieningen zijn nabij gelegen waaronder een natuurgebied, het winkelcentrum, Tilburg University, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1980
Inhoud: ca. 691m³
Perceeloppervlakte: 390m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Kelder
Vanuit de hal bereikbare kelder op stahoogte met tegelvloer.

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer, schuurwerk wand- en plafondafwerking, uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de hal zijn de living, keuken en garage te bereiken.

Prachtige, lichte en ruime living circa 74m² (inclusief keuken) met eiken vloer, schuurwerk wand- en plafondafwerking, schouw met gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Vele raampartijen geven een prachtig zicht op de achtertuin.

De mogelijkheid bestaat om op eenvoudige wijze een slaap-/ werk-/ of speelkamer op de begane grond te creëren. Om u een idee hiervan te geven hebben wij hiervoor een “optie” tekening bijgevoegd.

Moderne en luxe keuken (Siematic, circa 2005) bestaande uit een keukeninrichting in hoekopstelling en een spoeleiland. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een zeepdispencer.

Middels een portaal is de badkamer op de begane grond te bereiken. Deze moderne en strak afgewerkte badkamer (2011) is voorzien van een extra brede vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaat kraan, inloopdouche met regendouche, vrij hangend toilet en een design radiator. De badkamer is daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking.

De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectiedeur, tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Aansluitend aan de garage is een stenen berging te bereiken. Vanuit de berging is de achterom en via een overkapping aan de achterzijde de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een berging/ stookruimte.

De drie ruime slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een dakkapel en een eiken vloer. Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een inloopgarderobe en dakraam (de mogelijkheid bestaat om deze ruimtes op te delen in twee slaapkamers).

Moderne en strak afgewerkte badkamer (2011) voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. De badkamer is daarnaast voorzien van schuurwerk plafondafwerking met inbouwspots en een dakraam.

Berging/ stookruimte voorzien van de c.v. combi ketel (Vaillant HR 2009).

Tweede verdieping
Middels diverse luikjes te bereiken bergzolder.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning gelegen fraaie voortuin en oprit voor meerdere auto’s.

Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuid oosten. Door de ligging biedt de tuin altijd een plekje met zon. De achtertuin is strak aangelegd, voorzien van diverse borders, een achterom en achterin de tuin is een prachtige veranda (2016) aanwezig waar u in alle rust kunt genieten met zicht op de tuin en de woning.

Algemeen
- Verrassend ruime en instap klare vrijstaand geschakelde woning!
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een alarminstallatie.
- De platte daken en dakgoten zijn in 2011 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk 2020.
- De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 700.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1980
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte177 m2
  • Perceeloppervlakte390 m2
  • Inhoud691 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte126 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!