IN 2018 COMPLEET GEMODERNISEERD INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT IN DE DORPSKERN VAN TETERINGEN, GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING VOORZIEN VAN BALKON EN EIGEN GARAGE/BERGING OP HET AFGESLOTEN BINNENTERREIN!

Het appartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex genaamd "Residentie Azuree" in het hart van het gezellige dorp Teteringen met diverse winkels, voorzieningen, sportaccommodaties en het golfpark "De Haenen" in de directe nabijheid. Tevens bevindt zich het stadshart van Breda en Oosterhout op slechts 15 minuten afstand en zijn openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Bouwjaar: ca. 1996
Inhoud: ca. 290 m³
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Balkon: ca. 6 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling begane grond:
Centrale hal/entree met bellentableau voorzien van een video/intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot de liftinstallatie en trapopgang naar de diverse appartementen.

Indeling appartement:
Hal/entree, meterkast, geheel betegelde toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, bijkeuken/berging v.v. aansluitpunten ten behoeve van wasmachine/droger, de unit voor mechanische ventilatiesysteem, cv-combiketel (HR 2018) en voldoende opbergruimte, toegangsdeur naar de royale lichte living van ca. 47 m² v.v. laminaat vloer en schuifpui naar het balkon (ca. 6 m²); half-open keuken in luxe U-vormige opstelling voorzien van laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.

Vanuit de hal is er een toegangsdeur naar slaapkamer I (ca. 3.30m x 2.30m) gelegen aan de voorzijde van het appartement v.v. laminaatvloer, slaapkamer II (ca.4.90m x 3.10m) gelegen aan de voorzijde van het appartement v.v. laminaatvloer; riante geheel betegelde badkamer (2018) (ca. 3.10m x 2.60m) v.v. inloopdouche met glaswand, toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator.

Garage/berging:
Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich de garage (ca. 2.90m x 6.40m).

Algemeen:
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van ca. € 183,-- per maand. Deze bijdrage omvat onder meer de opstal- en glasverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, liftinstallatie, reservering groot en klein onderhoud en voorschot waterverbruik.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.