fbpx Skip to content

Teteringen – Mortelweg 1

4847 BA Teteringen

Mortelweg 1

Op een zeer gewilde locatie aan de rand van Teteringen gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande royale garage/berging, gesitueerd op een riant perceel van ruim 1000 m2 op de hoek van de Mortelweg en het Hoeveneind.

De woning is gelegen dichtbij bossen, sportvelden, scholen, winkels, golfbanen en uitvalswegen.

Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto ...

Op een zeer gewilde locatie aan de rand van Teteringen gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande royale garage/berging, gesitueerd op een riant perceel van ruim 1000 m2 op de hoek van de Mortelweg en het Hoeveneind.

De woning is gelegen dichtbij bossen, sportvelden, scholen, winkels, golfbanen en uitvalswegen.

Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op bestemming. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en door de snelle busverbinding bent u zo op het centraal station van Breda / centrum van Oosterhout.

Bouwjaar : ca. 1961
Perceel oppervlakte : 1085 m²
Woonoppervlakte : ca. 129 m²
Inhoud : ca. 515 m³
Bijgebouw (dubbele garage + berging) ca. 52 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met parketvloer en schouw voorzien van haardpartij; woonkeuken (ca. 17 m²) met plavuizen vloer, luxe lichte keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot kelder (5 treden diep) onder de gehele hal.

Achter entree/portaal; royale bijkeuken met genoeg ruimte voor koelkast, vriezer en wasapparatuur en een vaste trap naar een bergzolder boven de bijkeuken met opstelling van de cv-combiketel (Remeha HR 2016). Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de recent geheel gemoderniseerde betegelde badkamer (ca. 1.20x2.65 m.) met royale inloopdouche en een wastafel in meubel.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder; slaapkamer achterzijde (ca. 2.38x2.80 m.) met ingebouwde kast; slaapkamer achterzijde (ca. 2.80x3.05 m.) met ingebouwde kast en deur naar balkon; betegelde toiletruimte met toilet, wastafel en een dakraam; slaapkamer voorzijde (ca. 2.80x3.30 m.) met ingebouwde kast en een slaapkamer voorzijde (ca. 2.60x3.30 m.) met ingebouwde kast.

Bergzolder:
Bergzolder/vliering met veel bergruimte.

Garage/berging:
Via een royale oprit bereikbare dubbele garage (ca. 5.39x6.23 m.) met inpandig bereikbare tuinberging (ca. 3.90x4.67 m.) dak met pannen gedekt.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning met diverse terrassen, veranda tegen de tuinberging en een grote moestuin.
Voor de beregening van de tuin is een grondwaterput (ca. 10 meter diep) aanwezig.

Algemeen:
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1961
  • Bouwjaar toelichtingDoor de jaren heen gemoderniseerd
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte129 m2
  • Perceeloppervlakte1.085 m2
  • Inhoud515 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Open haard
  • C.V.-KetelRemeha HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom, Plaats, Zonneterras
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand hout, Parkeerplaats
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!