Skip to content

Teteringen – Kampakker 33

4847 SB Teteringen

Kampakker 33

Bent u opzoek naar een royale 2-onder-1 kapwoning met riante living, 3 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden), garage/ berging en parkeervoorziening op eigen terrein? Dan is het inplannen van een bezichtiging zeker de moeite waard.

Heerlijk wonen doet u dan ook in Teteringen met haar ruime voorzieningsaanbod waaronder diverse scholen, sportvelden, golfbaan (De Haenen), winkelvoorzieningen en gelegen in de nabijheid van ...

Bent u opzoek naar een royale 2-onder-1 kapwoning met riante living, 3 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden), garage/ berging en parkeervoorziening op eigen terrein? Dan is het inplannen van een bezichtiging zeker de moeite waard.

Heerlijk wonen doet u dan ook in Teteringen met haar ruime voorzieningsaanbod waaronder diverse scholen, sportvelden, golfbaan (De Haenen), winkelvoorzieningen en gelegen in de nabijheid van de Teteringse bossen. Ook is het stadshart van Breda en Oosterhout zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op bestemming. Alsmede bent u door de snelle busverbinding zo op het centraal station van Breda.

Bouwjaar: ca. 1997
Perceel oppervlakte: 249 m²
Inhoud: ca. 549 m³
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 130 m²
Garage/ berging: ca. 27 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling;

Begane grond
De entree/ hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer ca. 42 m² kenmerkt zicht door de prettige daglicht inval, erker, schuifpui naar achtertuin, knusse houtkachel en de verbinding met half open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast en 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigsysteem. De vloer is voorzien van leisteen vloerafwerking en is verwarmd middels warm water vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.58x3.18 m en 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.99x2.52 m, beide met vloerbedekking en prettige daglichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.10x2.92 m, momenteel in gebruik als werkkamer en tevens voorzien van vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet.

Tweede verdieping
De zolder ca. 5.54x4.22 momenteel in gebruik als opslag maar eenvoudig op te splitsen in twee extra slaapkamers. Mede door de aanwezigheid van de twee dakramen. Daarnaast bevind zich hier de CV-installatie met aansluiting voor wasmachine/ droger.

Garage/ berging
Praktische garage/ berging ca. 27 m² voorzien van elektra, handmatig bedienbare sectionaaldeur en met loopdeur in verbinding met achtertuin.

Tuin
Privacy biedende, op noorden gelegen achtertuin aangelegd met sierbestrating, groenborders aan weerszijde met volwassen struikgroei en in hout opgetrokken tuinhuis.

Voortuin
Deze biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en is gedeeltelijk bestraat.

Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1997
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte131 m2
  • Perceeloppervlakte249 m2
  • Inhoud549 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • C.V.-KetelBosch
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte84 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!