Skip to content

Rijen – Laagstraat 6a

5121 ZG Rijen

Laagstraat 6a

Op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het NS-station en om de hoek van het centrum gelegen sfeervol 3-kamer appartement met een eigen vaste overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein en een eigen berging.

Dit “jonge” en volledig geïsoleerde appartement (energielabel A !) is in het fraaie complex “Bella Vesta” gelegen. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Het ...

Op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het NS-station en om de hoek van het centrum gelegen sfeervol 3-kamer appartement met een eigen vaste overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein en een eigen berging.

Dit “jonge” en volledig geïsoleerde appartement (energielabel A !) is in het fraaie complex “Bella Vesta” gelegen. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Het appartement is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met veel raampartijen doorlopend tot de vloer, semi open keuken, twee slaapkamers, een licht betegelde badkamer, separaat toilet en een inpandige berging.

Het appartement is ideaal gelegen; op loopafstand van het NS-station en het centrum van Rijen met al haar (winkel)voorzieningen, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Diverse uitvalswegen richting onder andere Breda, Eindhoven en Tilburg zijn tevens nabij gelegen.

Bouwjaar: ca. 2004
Woonoppervlakte: ca. 81m²
Servicekosten: ca. € 139,18 per maand (inclusief parkeerplaats)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Via de centrale entree met videofoon, brievenbussen en bellentableau is het complex te bereiken.

Hal met de liftinstallatie en trapopgang die toegang geeft tot de woonverdiepingen. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bergingen en het parkeerterrein.

Eigen berging van circa 3m².

Middels een op afstand elektrisch bedienbaar hekwerk is het afgesloten parkeerterrein te bereiken. Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats.

Appartement 2e verdieping
Entree, hal met laminaatvloer, structuur wandafwerking, videofooninstallatie, meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal is er daarnaast toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer.

Sfeervolle en ruime woonkamer circa 42m² (inclusief keuken) met laminaatvloer, structuur wandafwerking en twee openslaande deuren naar een Frans balkon. De mogelijkheid bestaat om een wintertuin/ serre te creëren (dit was een optie vanuit de bouw).
Vanwege de vele ramen die tot de vloer doorlopen is er veel lichtinval in de woonkamer en een fraai uitzicht.

Semi open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en een oven.

Inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, c.v. combi ketel (Remeha 2022) en de unit voor de mechanische ventilatie (2022).

Slaapkamer circa 13m² en een slaapkamer circa 5,7m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche en een design radiator.

Algemeen
- “Jong” 3-kamer appartement in het centrum.
- Eigen overdekte parkeerplaats (nr. 12) en privé berging.
- Energielabel A !
- De c.v. ketel en unit voor de mechanische ventilatie zijn in 2022 vernieuwd.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte81 m2
  • Inhoud263 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2022
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!