Skip to content

Oosterhout – Willem van Oranjestraat 43

4905 BA Oosterhout

Willem van Oranjestraat 43

€ 300.000,- k.k. Kosten berekenen?

Aan een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum gelegen, ruime eengezinswoning voorzien van een op het zuid-oosten gesitueerde (ca. 22m diepe) achtertuin met een dubbele stenen berging en een achterom. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportscholen, supermarkten, winkels, restaurants en diverse uitvalswegen zoals A59, A27 en A16.

Indeling:

Begane ...

Aan een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum gelegen, ruime eengezinswoning voorzien van een op het zuid-oosten gesitueerde (ca. 22m diepe) achtertuin met een dubbele stenen berging en een achterom. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportscholen, supermarkten, winkels, restaurants en diverse uitvalswegen zoals A59, A27 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trap-/kelderkast met meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer (doorzon) welke is voorzien van gaskachels en een loopdeur naar de diepe en zonnige achtertuin. De aangrenzende dichte keuken is zowel via de woonkamer als via de hal bereikbaar en is voorzien van een keukeninrichting met diverse apparatuur en een geiser voor warm water. In de keuken is er ook een loopdeur aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers, te weten: hoofd/voorslaapkamer 1 (ca. 3.85x2.99m) met toegang tot een balkon, voorslaapkamer 2 (ca. 3.71x2.25m) met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, achterslaapkamer 3 (ca. 3.10x2.81m.) met een wastafel en achterslaapkamer 4 (ca. 3.00x2.81m). De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel en douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met een dakraam aan de achterzijde en een vijfde slaapkamer met eveneens een dakraam aan de achterzijde, een wastafel en volop bergruimte.

Tuin en berging:
De woning is voorzien van een keurige voortuin en een zeer diepe, privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten met een gazon, diverse planten en bomen en een achterom. Tevens bevindt zich hier een ruime dubbele stenen berging met elektra. Dankzij de zeer diepe achtertuin zijn er volop mogelijkheden om de begane grond uit te bouwen.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Aan rustige (doodlopende) kindvriendelijke straat gelegen.
- Aan voorzijde aan plantsoen gelegen.
- Op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum.
- Met modernisering van de woning dient rekening te worden gehouden.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1961
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceeloppervlakte260 m2
  • Inhoud386 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingGaskachels
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte151 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenMatig
  • Onderhoud buitenMatig
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!