Skip to content

Oosterhout – Waterbeemd 15

4907 DX Oosterhout

Waterbeemd 15

Op rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen, goed onderhouden en ruime eengezinswoning met leuke, deels overkapte achtertuin op het zuid-oosten. Basisscholen en speelvoorzieningen liggen dichtbij de woning. Winkel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping, deels luxe toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Tuingerichte living ...

Op rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen, goed onderhouden en ruime eengezinswoning met leuke, deels overkapte achtertuin op het zuid-oosten. Basisscholen en speelvoorzieningen liggen dichtbij de woning. Winkel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer en trapopgang naar de eerste verdieping, deels luxe toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Tuingerichte living voorzien van een half-open keuken en een trapkast. In de trapkast bevindt zich het doorstroomapparaat voor de stadsverwarming. De half-open keuken is voorzien van een complete, lichte keukeninrichting in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een Quooker. De ruime achtertuin, die voorzien is van sierbestrating en een ruime overkapping is op het zuid-oosten gesitueerd. In de achtertuin bevindt zich ook de stenen berging en de aparte achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, luxe badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel in een wandmeubel, designradiator en een tweede vrij hangend closet, voorslaapkamer (ca. 3,16x2,81m), hoofd/achterslaapkamer (ca. 4,33x2,64/3,16m) met airconditioning, achterslaapkamer (ca. 3,41x2,75m). De overloop en de drie slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, grote vierde slaapkamer (ca. 4,28x3,51m) met daktuimelraam en bergruimte achter schotten. De voorzolder en zolderslaapkamer zijn ook beide voorzien van een laminaatvloer.

Bergvliering:
Vanuit de zolderslaapkamer is er een luik wat toegang geeft tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een groen energielabel B.
- De woning is aangesloten op de stadsverwarming en derhalve gasloos!
- Maar liefst 4 slaapkamers.
- Tuin met fraaie overkapping.
- Er is een zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond aanwezig.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van een comfortabele airconditioning.

Algemeen;
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1987
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte103 m2
  • Perceeloppervlakte122 m2
  • Inhoud352 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStadsverwarming
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!