Dit instapklare driekamerappartement is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en beschikt over een fijne woonkamer, moderne keuken, zeer nette badkamer en een zonnig balkon vanwaar een fraai zicht is op het Lukwelpark. Door zijn centrale ligging nabij het centrum zijn er vele voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, supermarkt, parken, openbaar vervoer, uitvalswegen maar ook de binnenstad is op loopafstand.

Indeling

Begane grond (centrale entree):
Ruime ontvangsthal met brievenbussen en intercom/belplateau. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is op eigen terrein een afsluitbare privé (fietsen)berging gelegen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree, hal met meterkast (uitgebreid). Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.
Ruime, lichte, woonkamer met toegang tot het op het zonnige zuiden gelegen balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon is er een heerlijk uitzicht op het prachtig aangelegde 'Lukwelpark'.
De keuken is aan de galerijzijde van het appartement gelegen en de moderne keukeninrichting (2016) is geplaatst in een hoek-opstelling en is ingericht met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De lichtgrijze keukeninrichting is verder voorzien van diverse kastruimte en een kunststof werkblad.

Ruime slaapkamer (ca. 3,78x3,07m) gelegen aan de galerijzijde en een aan de balkonzijde gelegen tweede tweepersoonsslaapkamer van maar liefst ca. 4,18x2,94m met een schuifpui naar het balkon.
De modern afgewerkte badkamer (2016) is ingericht met een ruime douche, vaste wastafel in een wandmeubel een vrij hangend closet en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Instapklaar ruim driekamerappartement.
- Prachtig zicht op het Lukwelpark.
- Eigen afsluitbare berging op de begane grond.
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- VVE bijdrage te weten ca. € 152,88 incl. water.
- Oplevering in onderling overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.