fbpx Skip to content

Oosterhout – Torenstraat 41

4901 EH Oosterhout

Torenstraat 41

Op prachtige centrum locatie, op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen, goed onderhouden en verrassend ruime helft van een twee onder een kapwoning voorzien van een kelder, aangebouwde stenen berging en een ca. 17 meter diepe op het zonnige westen gesitueerde achtertuin. De woning beschikt over een langszij met dubbele poort.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, sfeervolle woonkamer (ca. 36...

Op prachtige centrum locatie, op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen, goed onderhouden en verrassend ruime helft van een twee onder een kapwoning voorzien van een kelder, aangebouwde stenen berging en een ca. 17 meter diepe op het zonnige westen gesitueerde achtertuin. De woning beschikt over een langszij met dubbele poort.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, sfeervolle woonkamer (ca. 36m²) met laminaatvloer, dimbare inbouwspots en airconditioning, afgesloten trapopgang naar de verdieping, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot aan de tuinzijde gelegen aangebouwde keuken (ca. 12m²) voorzien van moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, combi- magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder en de grote provisieruimte. Portaal met toegang tot luxe afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en hoek fontein en de praktische combinatie van een werk/hobbykamer met vaste kastenwand en een bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met luik (vlizotrap) naar bergzolder, grote hoofd/voorslaapkamer (ca. 5,25x3,44/2,06m) met dakkapel en een comfortabele airconditioning en laminaatvloer. Zijslaapkamer (ca. 3,33x1,88m) voorzien van vaste kastenwand, achterslaapkamer (ca. 3,33x2,20m). Complete badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is er een luik met toegang tot een bergruimte waar de HR-combiketel (Remeha ca. 2009) staat opgesteld. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer).

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Midden in het centrum gelegen met ca. 17 meter diepe op het westen gelegen achtertuin.
- Tuin is ook bereikbaar door middel van langszij (achterom) met dubbele poort.
- De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing.
- Voorzieningen als de gezellige Markt, cultuurcentrum de Bussel en bibliotheek zijn letterlijk op steenworp afstand
gelegen.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1932
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte119 m2
  • Perceeloppervlakte193 m2
  • Inhoud454 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR Remeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte77 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!