fbpx Skip to content

Oosterhout – Thijs Glorieusstraat 18

4906 JK Oosterhout

Thijs Glorieusstraat 18

In de nabijheid van bossen en diverse uitvalswegen, op uitstekende locatie in de wijk 'Vrachelen 2' gelegen, keurig onderhouden patiowoning met o.a. 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer is gelegen op de begane grond. Tevens beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage, eigen oprit en een fraai aangelegde voortuin en zonnige patiotuin.

Begane grond:
Entree/hal ...

In de nabijheid van bossen en diverse uitvalswegen, op uitstekende locatie in de wijk 'Vrachelen 2' gelegen, keurig onderhouden patiowoning met o.a. 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer is gelegen op de begane grond. Tevens beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage, eigen oprit en een fraai aangelegde voortuin en zonnige patiotuin.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de c.v.-/wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra uit 2013) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bereikt u via de hal de inpandig bereikbare garage met stalen kanteldeur voorzien van een loopdeur en een loopdeur naar de patiotuin en bereikt u de ruime living welke is voorzien van een Frans eikenhouten vloer met een schuifpui welke toegang geeft tot de privacy biedende patiotuin gelegen op het zuidwesten en een half-open keuken voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Via de woonkamer bereikt u de ruime hoofdslaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, een schuifpui welke eveneens toegang geeft tot de patiotuin en een loopdeur met directe toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het zonnige dakterras, de praktische bergkast, de voorslaapkamer (ca. 4.96x2.48m), de achterslaapkamer (ca. 3.94x2.16m) en de tweede volledig betegelde badkamer met douchecabine, 3e toilet en een vaste wastafel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Compleet woonprogramma met slaap- en badkamer op de begane grond.
- Het c.v.-systeem is gecombineerd met een zonneboiler waardoor energie bespaard wordt.
- Bij beide schuifpuien zijn er horren en elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.
- De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De kozijnen zijn aan de buitenzijde in mei 2018 voor het laatst geschilderd.
- De woning is aan een rustige straat gelegen.
- De uitvalswegen (A59/A27) en de supermarkt zijn vlot bereikbaar.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1998
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte115 m2
  • Perceeloppervlakte190 m2
  • Inhoud450 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Tzerra
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel, Zonneboiler
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinPatio atrium
  • HoofdtuinPatio atrium
  • Oppervlakte33 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!