NVM OPEN HUIZEN DAG | 1 APRIL 2023 | 11.00u - 15.00u

Op de eerste verdieping van de prachtig opgezette 'Residentie Stadhouders Veste' gelegen royaal driekamerappartement met een ruim op het zuiden georiënteerd terras, een eigen parkeerplaats, berging, fietsparking en een afsluitbare ruimte in de gezamenlijke wijnkelder met klimaatbeheersing. De ligging van het complex is op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum.

De Residentie beschikt over bijzondere voorzieningen voor al haar bewoners. Een multifunctionele lounge, voorzien van een complete keuken en een eigen bibliotheek. Logeerkamers voor uw gasten, maar ook een volledig ingerichte fitnessruimte en in de parkeergarage een autowasplaats. Voorzieningen welke het wonen in de Residentie, in Oosterhout nabij het centrum, zeer comfortabel en aantrekkelijk maken.

Indeling:

Begane grond (centrale hal):
Representatieve entree, de algemene toegangsdeur te openen met een video-intercom installatie. De brievenbussen zijn direct naast de entree gesitueerd. Via een zeer ruime hal is de lift en loungeruimte te bereiken.

Eerste verdieping (appartement, privé gedeelte):
De entree van het appartement wordt via een zeer ruime lichte voorruimte betreden. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de 2e slaapkamer, de bijkeuken/berging en het toilet.

De tweede slaapkamer (ca. 3,86x2.73m) heeft een eigen badkamer-en-suite welke is ingericht met een vaste wastafel en inloopdouche.
Bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit, 2018).

Middels twee glazen openslaande deuren is er toegang tot de ruime living van maar liefst 65m² met parketvloer (woonkamer) en een grote schuifpui naar het op het zuiden gelegen terras/balkon van 17m² en royale woon/eetkeuken met tegelvloer en een complete keukeninrichting in opstelling met de navolgende inbouwapparatuur te weten: koelkast/vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad.

Vanuit de keuken is het terras ook bereikbaar door middel van een loopdeur. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de grote hoofdslaapkamer (ca. 5,81x3,86m). Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de grote badkamer-en-suite welke is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een tweede vrij hangend closet en een wandmeubel met vaste wastafel. De badkamer grenst aan de lichte open patioruimte.

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van een fraaie doorlopende parketvloer (hal en woonkamer). De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
- Twee slaapkamers beide voorzien van een eigen badkamer-en-suite.
- Eigen vaste parkeerplaats, afsluitbare berging en een wijnkast in het souterrain.
- Het grote op het zuiden gesitueerde terras/balkon is afgewerkt met korreltapijt.
- Alle ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.
- De servicekosten bedragen ca. € 354,75,- per maand.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.