Op toplocatie, tussen de Ridderstraat en de Stadhouderslaan, nabij het centrum en dus op loopafstand van alle voorzieningen, op de begane grond gelegen, zeer riant opgezet driekamerappartement voorzien van lift, ruim op het zuiden gesitueerd zonneterras, dubbele eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, grote afsluitbare eigen berging en een geconditioneerde en geklimatiseerde wijnkast in het souterrain. Het complex heeft een zeer hoog niveau aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals multifunctionele lounge, fitnessruimte en logeerkamers.

Indeling algemene ruimten:
Entree met belplateau, royale ontvangsthal met toegang tot de lift, trappartij en de lounge. De gemeenschappelijke lounge is voorzien van een leeshoek en een TV hoek, verder beschikt de lounge over een prachtige bar. Vanuit de lounge is er toegang tot onder andere de fitnessruimte en de logeerkamers.

Appartement:
Entree/ontvangsthal met meterkast, gasten- toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, deels betegelde wasruimte/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de Nefit Trendline combiketel (2017) en de mechanische ventilatie-unit. De hal staat door middel van openslaande glazen deuren in verbinding met de grote living van maar liefst ca. 77m² met schuifpui naar ruim terras (ca. 15m²), half open keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: gas-kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-magnetron en een koelkast. Grote hoofdslaapkamer (ruim 24m²) met loopdeur naar het zonneterras en met directe toegang tot de geheel betegelde en ingerichte badkamer met douchecabine, vrij hangend closet en een dubbele wastafel. Tweede slaapkamer/werkkamer (ca. 11m²) met eveneens een eigen badkamer welke is ingericht met een inloopdouche en een vaste wastafel. De hal, woonkamer en woonkeuken zijn allen voorzien van een prachtige visgraat gelegde parketvloer met bies.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een recent afgegeven groen energielabel B.
- Het appartement beschikt over een tweetal, achter elkaar gelegen, parkeerplaatsen, een eigen afsluitbare berging en geklimatiseerde wijnkast (bestemd voor ca. 300 flessen wijn) in het souterrain.
- Twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer en suite!
- Prachtige gemeenschappelijke lounge met o.a. televisie, leeshoek en een bar. Hier worden met enige regelmaat geheel vrijblijvend, leuke activiteiten georganiseerd.
- Fitnessruimte alleen ten behoeve van de bewoners van het exclusieve complex.
- Twee aparte logeerruimtes met sanitair voor eventuele gasten van de bewoners.
- Het appartement beschikt over een videofoon-installatie.
- In de parkeerkelder bevindt zich een autowasplaats.
- De servicekosten bedragen ca. € 400,43 per maand (hierin zitten onder andere de premie opstalverzekering, energie gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing en tuinonderhoud van de fraaie gemeenschappelijke tuin). Ook is er op gezette tijden een huismeester aanwezig!
- Financieel zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- Oplevering in overleg; per direct mogelijk.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.