Skip to content

Oosterhout – Sirius 42

Verkocht o.v.

Sirius 42

Oosterhout

Omschrijving

In de kindvriendelijke 'Sterrenbuurt', gelegen, ruime riant opgezette helft van een twee-onder-één-kapwoning met een fraai overdekt terras, een ruime vrijstaande garage en een op het zonnige westen vrij gelegen achtertuin. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en een grote oprit van maar liefst ruim 17 meter diep. Hier kunnen met gemak meerdere voertuigen worden geparkeerd en is elektrisch laden voorbereid.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree/hal met laminaatvloer, airconditioning en een vernieuwde meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fontein en verlaagd plafond. Garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige living (ca. 52m²) met laminaatvloer en een inzet open haard. Half-open keuken (living is opgesplitst in een woonkamer en keuken door middel van een leuke bar) voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een magnetron. Praktische bijkeuken met keukenblok voorzien van een inbouw vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en diverse kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Drie ruime tweepersoons slaapkamers van resp. maar liefst ca. 15m², ca. 13m² en ca. 9m². De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de achterslaapkamer ook van een kamer-brede vaste kastenwand. Compleet vernieuwde en luxe betegelde badkamer met een ruime inloopdouche met glaswand, een wastafel in een wandmeubel en een tweede vrijhangend closet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het op het westen gelegen dakterras van ruim 12m².

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, kunststof gevelraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit Topline uit ca. 2010). Grote zolderslaapkamer ca. 18m² met kunststof dakkapel (vernieuwd in ca. 2020), vaste wastafel en diverse bergruimte. Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid voor het realiseren van een extra (5e) slaapkamer.

Garage:
Ruim opgezette garage met een loopdeur en een voorgelegen oprit voor meerdere auto's.

Tuin:
De privacy biedende, op het zonnige westen gesitueerde achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen en voorzien van een groot overdekt terras.

Bijzonderheden:
- Aan de achterzijde vrij gelegen.
- 4 grote slaapkamers aanwezig.
- De 8 (in 2023 geplaatste) zonnepanelen zijn eigendom.
- De zolderslaapkamer is na-geïsoleerd.
- Energielabel C.
- Grote vrijstaande garage en eigen oprit voor meerdere auto's op eigen terrein.
- De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer in houtlook motief.
- De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat m.u.v. de compleet vernieuwde badkamer.
- De woning is in de hal voorzien van een hoogwaardige airconditioning (geplaatst in oktober 2022) waarmee ook kan worden verwarmd.
- Diverse (basis)scholen zijn in de nabijheid gelegen.
- Winkelcentrum 'Arkendonk' met een compleet winkelaanbod is op loopafstand gelegen.
- De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch).

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1976
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Interesse in Sirius 42?

Laat hieronder uw gegevens achter en onze makelaar zal contact met u opnemen. Wilt u niet wachten? Neem dan telefonisch contact op!

"*" geeft vereiste velden aan

Robert Benschop

Makelaar RM