Skip to content

Oosterhout – Remy van Haanenstraat 14

4907 NR Oosterhout

Remy van Haanenstraat 14

Op uitstekende en markante locatie, in het jongste gedeelte van de populaire 'Schildersbuurt', aan de voorzijde vrij aan waterpartij gelegen en onder moderne architectuur gebouwde, ruime vrijstaande woning voorzien van inpandig bereikbare garage en een rondom de woning gelegen, royale en compleet aangelegde tuin met terrassen, grasgazon en volwassen beplanting. Aan de voorzijde is er naast de parkeergelegenheid in de ...

Op uitstekende en markante locatie, in het jongste gedeelte van de populaire 'Schildersbuurt', aan de voorzijde vrij aan waterpartij gelegen en onder moderne architectuur gebouwde, ruime vrijstaande woning voorzien van inpandig bereikbare garage en een rondom de woning gelegen, royale en compleet aangelegde tuin met terrassen, grasgazon en volwassen beplanting. Aan de voorzijde is er naast de parkeergelegenheid in de straat tevens voldoende ruimte voor een tweetal auto's op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en meterkast, gastentoilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandig bereikbare c.v.-verwarmde garage. Speels ingedeelde living (ca. 60m²) met hoogwaardige eiken vloer, sfeervolle gashaard, convectorput, schuifpui naar de tuin en half-open keuken voorzien van een lichte tegelvloer en een strakke en luxe recent vernieuwde keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gas-kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, Quooker en een rvs-afzuigschouw. Het geheel is verder afgewerkt met een fraai composiet werkblad, diverse kastruimte met o.a. een zgn. "Le Mans" hoekkast en een vaste eettafel. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de grote, compleet aangelegde (achter)tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met eiken vloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en een drietal ruime slaapkamers te weten: slaapkamer 1: (ca. 4,05/3,30x3,72m) met laminaatvloer gelegen aan de achterzijde, slaapkamer 2: (ca. 4,05x3,10m) met laminaatvloer gelegen aan de voorzijde, (hoofd)slaapkamer 3: (ca. 6,02x3,49m) met een prachtige vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van wandbetegeling tot aan het plafond en is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, 2e toilet, een dubbele vaste wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de c.v.-ruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Calenta CW5, 2013) de Solar Edge omvormer t.b.v. de zonnepanelen, de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en een dakraam, zolderslaapkamer (ca. 18m²) met twee gevelramen, een daktuimelraam, laminaatvloer en bergruimte.

Bijzonderheden:
- De garage is inpandig bereikbaar, c.v.-verwarmd, voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een tegelvloer.
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een groen energielabel A.
- Er zijn een 14-tal zonnepanelen geïnstalleerd van ca. 295 WP.
- De woning is voorzien van een kruipruimte (bereikbaar vanuit de hal).
- De tuin is geheel fraai aangelegd met terrassen, grasgazon, plantenborders, volwassen beplanting en is tevens buitenom (langs twee zijden) bereikbaar.
- Op de begane grond is de woning aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm.
- De hoekramen aan de voorzijde zijn beide voorzien van screens.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1997
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte167 m2
  • Perceeloppervlakte589 m2
  • Inhoud691 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Gashaard
  • C.V.-KetelRemeha Calenta CW5
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Inpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakLessenaardak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!