Skip to content

Oosterhout – Rembrandtlaan 54+garage

4907 NP Oosterhout

Rembrandtlaan 54+garage

€ 385.000,- k.k. Kosten berekenen?

In de populaire Schildersbuurt, in de wijk Dommelbergen gelegen, goed onderhouden en ruim opgezette eengezinswoning met o.a. een vrijstaande garage, 4-tal slaapkamers, luxe keuken, toilet en badkamer en een op het zuiden georiënteerde ruime achtertuin. De basisschool 'Rubenshof' ligt op steenworp afstand evenals winkel- en sportvoorzieningen. Uitvalswegen naar de A27 en de A59 zijn vlot bereikbaar.

Begane grond:
...

In de populaire Schildersbuurt, in de wijk Dommelbergen gelegen, goed onderhouden en ruim opgezette eengezinswoning met o.a. een vrijstaande garage, 4-tal slaapkamers, luxe keuken, toilet en badkamer en een op het zuiden georiënteerde ruime achtertuin. De basisschool 'Rubenshof' ligt op steenworp afstand evenals winkel- en sportvoorzieningen. Uitvalswegen naar de A27 en de A59 zijn vlot bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast en een ruime woonkamer welke aan de voorzijde is uitgebouwd en voorzien is van een nieuwe PVC vloer, strak gestucte wanden en plafond en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en keuken welke is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is recent gerestyled en heeft een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Via een tussenportaal bereikt u de luxe toiletruimte welke is voorzien van een hangend closet en vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot eveneens een luxe badkamer met een inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Tevens heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers respectievelijk ca. 14m², 12m² en 8m².

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een wastafel en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bwj. ca. 2011). Middels een loopdeur bereikt u de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en volop bergruimte aan de voor- en achterzijde.

Tuin:
De woning is voorzien van een verzorgde voortuin en een zonnige en diepe achtertuin met een terras, diverse bomen en planten en een achterom. Tevens is er een elektrische zonnescherm aanwezig. Via de tuin bereikt u de ruime garage (ca. 6.31x2.92m) welke is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Tevens beschikt de woning over een definitief energielabel B.
- In 2022 is de achtergevel geïmpregneerd.
- In 2019 zijn de kozijnen voor het laatst geschilderd aan de buitenzijde.
- Er is een rookkanaal aanwezig, maar sinds 4 jaar niet meer in gebruik geweest door de huidige bewoners.
- De toiletruimte beschikt niet over een fonteintje, echter is er wel een waterleiding aanwezig waarbij u gemakkelijk een fonteintje kunt plaatsen.
- Achter de woning bevindt zich een binnenplein en een speeltuintje.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte133 m2
  • Perceeloppervlakte183 m2
  • Inhoud441 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte62 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!