Op korte afstand van het centrum in de wijk 'Strijen' (de vogeltjesbuurt) gelegen, ruim opgezette eengezinswoning voorzien van stenen berging met aangebouwde serre, achterom en een op het zuiden gesitueerde achtertuin. Met modernisering dient rekening te worden gehouden!

Indeling:

Begane grond:
Uitgebouwde entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fontein, ruime, L-vormige woonkamer (ca. 39m²) voorzien van plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, gezellige centraal in het zitgedeelte gesitueerde open haard (lang niet gebruikt) en een aan de tuinzijde gelegen dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met afsluitbaar portaal voorzien van trapgang naar de tweede verdieping, hoofd/achterslaapkamer (ca. 3,71x3,32m), achterslaapkamer (ca. 3,32x2,25m), voorslaapkamer (ca. 3,78x2,39m). Aparte wasruimte voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de badgeiser (warmwatervoorziening). Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van dakraam en opstelplaats van de CV-ketel (VR, AWB). Ruime zolderkamer (ca. 16m²) (4e slaapkamer) met daktuimelraam, vaste wastafel en voldoende bergruimte achter schotten.

Bijzonderheden:
- Gelegen op korte afstand van het centrum.
- Supermarkten op loopafstand bereikbaar.
- Uitvalswegen naar A59/A27 zeer goed bereikbaar!
- Verrassend ruim opgezette eengezinswoning met een 4-tal slaapkamers.
- Tuin op het zuiden met stenen berging met serre en achterom.
- Energielabel D.
- Met modernisering van de woning dient rekening te worden gehouden.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.