Aan de voorzijde vrij aan groenvoorziening gelegen helft van een ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning voorzien van twee dakterrassen, een inpandig bereikbare garage en een op het zonnige westen gelegen achtertuin met achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte living (ca. 38m²) voorzien van parketvloer, convectorput en schuifpui naar de op het westen gesitueerde achtertuin. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasmachine. Het geheel is verder voorzien van diverse kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime voorslaapkamer (ca. 4,17x3,19m), in 2013 nieuw geplaatste luxe en licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel in een wandmeubel, designradiator en een vrij hangend tweede toilet, grote hoofd/achterslaapkamer (ca. 4,74x3,19m) en een achterslaapkamer (ca. 3,74x2,06m).

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de wasruimte voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en vaste kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Atag, ca. 2019), royale zolderkamer (ca. 4,81x3,20m) met toegang tot zowel het dakterras aan de voorzijde (ca. 6m²) als aan de achterzijde (ca. 15m²).

Garage:
Vanuit de hal is de grote garage/berging (van maar liefst 25m²) inpandig te bereiken, de garage is voorzien van verwarming, elektriciteit, een elektrisch bedienbare garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gesitueerd en is ook door middel van een achterom bereikbaar. Het geheel is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en leibomen achter in de tuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op een eigen oprit. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor eventuele bezoekers beschikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een groen energielabel A.
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren.
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn.
- De bossen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
- Basisschool 'De Meander' is op loopafstand gelegen en dus ook ideaal voor gezinnen met kinderen.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.