Skip to content

Oosterhout – Krommebeemd 23

4907 DS Oosterhout

Krommebeemd 23

€ 350.000,- k.k. Kosten berekenen?

Op aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in een rustige woonwijk gelegen, keurig onderhouden hoekwoning met aanpandige garage met bergzolder, aangebouwde houten berging, 4 slaapkamers en een leuke, ruime op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin met o.a. een overdekt terras. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor zeker een drietal auto's op eigen terrein/oprit. Winkelcentrum 'Arkendonk', scholen en sportvoorzieningen bevinden zich ...

Op aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in een rustige woonwijk gelegen, keurig onderhouden hoekwoning met aanpandige garage met bergzolder, aangebouwde houten berging, 4 slaapkamers en een leuke, ruime op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin met o.a. een overdekt terras. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor zeker een drietal auto's op eigen terrein/oprit. Winkelcentrum 'Arkendonk', scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De Krommebeemd is gelegen in een rustige en niet doorgaande woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt en dus zeer kindvriendelijk is! Het gezellige stadscentrum van Oosterhout, winkels en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand en maken deze locatie een fijne plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met eikenvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met vrij hangend closet. Speels ingedeelde woonkamer met houten vloer en half-open keuken. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde betreft het een zeer lichte/zonnige Z-vormige woonkamer. In de woonkamer treft u de trapkast en hier bevindt zich tevens de meterkast. De strakke en lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, rvs-afzuigkap en een spoelbak. Het geheel is voorzien van een fraai composiet werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers te weten: voorslaapkamer (ca. 3,22x2,84m) met laminaatvloer, hoofd/achterslaapkamer (ca. 4,32x3,35m) met laminaatvloer en een achterslaapkamer (ca. 3,22x2,19m) met laminaatvloer. Lichte badkamer welke voorzien is van een ligbad/douche, 2e (vrij hangend) closet, wastafel in een wandmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte en een laminaatvloer. Royale zolderkamer met laminaatvloer, vaste wastafel in wandmeubel, gevelraam en bergruimte achter schotten.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sfeervolle borders, grasgazon, een groot zonneterras, overdekt terras, aangebouwde houten berging, eigen achterom en een aangebouwde stenen garage welke voorzien is van elektriciteit en bergzolder. De achtertuin beschikt over veel privacy en aan de voorzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 4 slaapkamers.
- Aanpandige garage met zolder.
- Parkeren voor meerdere voertuigen op eigen terrein/oprit.
- Keurig onderhouden.
- De woning beschikt over een 10-tal zonnepanelen.
- Definitief groen energielabel B.
- Verwarming is door middel van stadsverwarming dus volledig gasloos!
- Gelegen in rustige woonwijk nabij scholen en op loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk'.
- Leuke privacy biedende tuin met o.a. overdekt terras, zonneterras en grasgazon georiënteerd op het zuiden.
- Aanvaarding in onderling overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1983
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte114 m2
  • Perceeloppervlakte255 m2
  • Inhoud473 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterDoorstroomboiler
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte60 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!