Skip to content

Oosterhout – Koppelpaardenhof 3

4901 PM Oosterhout

Koppelpaardenhof 3

Uniek bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning gelegen op een absolute toplocatie!

Dit bijzondere perceel bouwgrond is gelegen in de "Heilige Driehoek" aan de Koppelpaardenhof in Oosterhout. De Heilige Driehoek ontleent zijn naam aan de kloostergemeenschappen, die opgaan in het rijke groen van de Leysenakkers met zijn lommerrijke wegen en paden. In de directe omgeving is het agrarisch ...

Uniek bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning gelegen op een absolute toplocatie!

Dit bijzondere perceel bouwgrond is gelegen in de "Heilige Driehoek" aan de Koppelpaardenhof in Oosterhout. De Heilige Driehoek ontleent zijn naam aan de kloostergemeenschappen, die opgaan in het rijke groen van de Leysenakkers met zijn lommerrijke wegen en paden. In de directe omgeving is het agrarisch karakter nog altijd goed te herkennen. Op veel plekken zijn grote groene kavels van woonboerderijen en landhuizen te vinden. Daartussen staan andere soorten huizen, ook deze zijn over het algemeen vrijstaand.
Het centrum is op loopafstand gelegen en op korte afstand van basisschool, busstation, bibliotheek, theater, winkels en andere voorzieningen. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar.

Het riante perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1131m².
Voor meer informatie verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de heer R.H. Benschop van ons kantoor op telefoonnummer 0162-447447.

Bijzonderheden:
- Het aanvragen van een omgevingsvergunning voor de bouw van een vrijstaande woning is voor rekening van de koper van het perceel. Diverse onderzoeken zijn al uitgevoerd. Dit betreft onder andere: verkennend bodemonderzoek, akoestisch onderzoek, externe veiligheid, watertoets en natuurtoets.
- Het bouwvlak heeft een afmeting van 15,00m x 8,30m.
- Maximale bouwhoogte betreft 7,50m en de maximale goothoogte betreft 3,50m.
- Er mag maximaal 100m² aan bijgebouwen of overkappingen buiten het bouwvlak worden geplaatst.
- Het perceel is gelegen in een gebiedt wat is aangemerkt als een beschermd stads/dorpsgezicht.
- Het bestemmingsplan is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • BouwvormNiet van toepassing
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Perceeloppervlakte1.131 m2
  • Inhoud0 m3

Energie

  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin

Bergruimte

  • Totaal aantal0

Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Garages0

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Huidig gebruikbouwgrond
  • Huidige bestemmingbouwgrond

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!