Skip to content

Oosterhout – Keiweg 153

4902 PD Oosterhout

Keiweg 153

€ 499.500,- k.k. Kosten berekenen?

Op loopafstand van het centrum van Oosterhout gelegen ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met grote inpandig bereikbare garage/berging. Deze vooroorlogse woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd. De woning is speels ingedeeld en beschikt over een 4-tal slaapkamers, twee badkamers en er zijn nog veel karakteristieke en originele elementen, zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en spanten in ...

Op loopafstand van het centrum van Oosterhout gelegen ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met grote inpandig bereikbare garage/berging. Deze vooroorlogse woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd. De woning is speels ingedeeld en beschikt over een 4-tal slaapkamers, twee badkamers en er zijn nog veel karakteristieke en originele elementen, zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en spanten in het zicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met closet en fontein, uitgebreide meterkast (8 groepen - aardlekbeveiliging), toegang tot de garage/berging. De zeer ruim te noemen garage meet ca. 32m² en is voorzien van een roldeur met loopdeur. In de garage bevindt zich een trap met luik naar de bovengelegen ruimte (slaapkamer 4 welke ook langs de bovenverdieping zeer eenvoudig te bereiken is). De sfeervolle living is voorzien van een fraaie lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en stucwerk wandafwerking. In de living bevindt zich nog een ruime vaste kast met daarin de unit van de vloerverwarming. De open keuken, te betreden via een kleine opstap, is voorzien van een moderne en jonge keukeninrichting (2016) in U-opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met een hoogwaardig en zeer fraai, composiet werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de aangrenzende bijkeuken met opstelruimte voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. In de vaste kastenwand is de c.v.-ketel (Vaillant HR combiketel uit 2013) geplaatst. De achtertuin is mooi, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een prachtig overdekt terras waar het ook heerlijk vertoeven is tijdens de lange zomeravonden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en een tweede toilet, ruime tweepersoons hoofdslaapkamer (1) ca. 4,54mx3,61m met houten vloerdelen, dakkapel en een vaste kastenwand, ruime tweepersoons slaapkamer (2) ca. 4,55mx2,60m met houten vloerdelen, een dakkapel en een 3e slaapkamer van ca. 2,70x2,30m met houten vloerdelen. Tweede badkamer welke recent in 2019 geheel nieuw is aangelegd en luxe en modern te noemen is. Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en een derde vrij hangend toilet. Vanuit de badkamer is er een zeer riante 4e slaapkamer bereikbaar van maar liefst ca. 20m² met een hoogwaardige laminaatvloer, grote dakkapel aan de voorzijde en een tweetal dakramen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Sfeervolle zolder/logeerkamer met laminaatvloer, een tweetal Velux dakramen, spanten in het zicht en toegang tot de afsluitbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bij de renovatie in 1993 zijn de riolering, gas, water en elektra leidingen geheel vernieuwd.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De buitenmuren zijn in ca. 2005 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- In de woning zijn nog de originele glas-in-lood ramen aanwezig (voorzet aan de binnenzijde).
- In de woning is een centrale stofzuiginstallatie aanwezig.
- De woning ligt buiten de zone voor parkeervergunning. Dus op straat vrij parkeren.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 499.500,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1920
  • Bouwjaar toelichtingvanaf 1993 fasegewijs gerenoveerd
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte145 m2
  • Perceeloppervlakte190 m2
  • Inhoud715 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelCombiketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte70 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen, Inpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!