Skip to content

Oosterhout – Jan van Eijckhof 13

4907 MA Oosterhout

Jan van Eijckhof 13

Op uitstekende locatie in de wijk (Schildersbuurt in 'Dommelbergen-noord') op kindvriendelijke locatie gelegen, uitstekend onderhouden, nette eengezinswoning met bijkeuken, houten berging en tuin met achterom. De woning ligt nabij diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum, sportgelegenheden en een (basis)school.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, luxe toiletruimte (vernieuwd in 2010) voorzien van fontein en inbouwspots. Living (ca. 39m²) met laminaatvloer, open haard en ...

Op uitstekende locatie in de wijk (Schildersbuurt in 'Dommelbergen-noord') op kindvriendelijke locatie gelegen, uitstekend onderhouden, nette eengezinswoning met bijkeuken, houten berging en tuin met achterom. De woning ligt nabij diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum, sportgelegenheden en een (basis)school.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, luxe toiletruimte (vernieuwd in 2010) voorzien van fontein en inbouwspots. Living (ca. 39m²) met laminaatvloer, open haard en half-open keuken met keukeninrichting (ca. 2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met wokbrander, rvs-afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine, praktische inpandig bereikbare bijkeuken/berging voorzien van tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de licht uitgevoerde badkamer is uitgerust met kunststof ligbad, inloop/stortdouche, vaste wastafelmeubel, vrij hangend closet, designradiator en inbouwspots. Hoofd/voorslaapkamer (ca. 4.85x2.58m) met dakkapel, achterslaapkamer (ca. 4.26x2.75m), achterslaapkamer (ca. 4.00x1.92m) met dak tuimelraam. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, diverse bergruimte achter schotten en vaste kast met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Nefit HR uit ca. 2002). De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers.
- Praktische bijkeuken.
- Voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
- In 2012 is de meterkast volledig vernieuwd.
- Leuke onderhoudsarm aangelegde achtertuin met achterom en voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's.
- Het betreft een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt.
- Basisschool de 'Rubenshof' is op korte afstand gelegen en ook het voortgezet onderwijs is vlot bereikbaar.
- Winkelcentrum 'Arkendonk' met een diversiteit aan winkels op fietsafstand.
- Parkeergelegenheid voor een tweetal auto''s op eigen terrein.
- In nog geen 10 minuten op de A59.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1980
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte116 m2
  • Perceeloppervlakte169 m2
  • Inhoud399 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte51 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenMatig tot redeljk
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!