Skip to content

Oosterhout – Houtwolplantsoen 272

4902 DW Oosterhout

Houtwolplantsoen 272

€ 299.000,- k.k. Kosten berekenen?

Aan de rand van het centrum, nabij het Wilhelminakanaal, in de jonge wijk 'Houthaven' op de 3de verdieping gelegen, 3-kamerappartement met eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een fraai uitzicht over
de wijk en vanuit de keuken en het balkon is er zicht op het kanaal. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie en er is voldoende parkeergelegenheid ...

Aan de rand van het centrum, nabij het Wilhelminakanaal, in de jonge wijk 'Houthaven' op de 3de verdieping gelegen, 3-kamerappartement met eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een fraai uitzicht over
de wijk en vanuit de keuken en het balkon is er zicht op het kanaal. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond (centrale entree):
Afgesloten entree/hal met intercominstallatie, belplateau, brievenbussen, trappenhuis en liftpartij naar de verdiepingen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal met parketvloer, meterkast, deels betegeld toilet met fontein, c.v./wasruimte/berging met opstelplaats van de vernieuwde c.v.-combiketel (Nefit HR,2017), mechanische ventilatie unit en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Lichte living met parketvloer, half open keuken voorzien van lichte keukeninrichting voorzien van kastruimte en diverse apparatuur te weten: gaskookplaat, magnetron en een koelkast. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het op het westen gesitueerde ruime balkon (ca .8 m²). Hoofdslaapkamer (ca. 4,21x3,76m), slaapkamer 2 (ca. 3,76x2,62m). Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en een douche.

Algemeen:
- De servicekosten bedragen ca. € 156,- per maand inclusief voorschot water van € 10,-.
- Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct bij het appartementengebouw.
- Het appartement is op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum gelegen.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel C.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Vraagprijs€ 299.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1993
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Inhoud280 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen9

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit HR CW 4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!