Skip to content

Oosterhout – Hermelijnvlinder 73

4904 ZD Oosterhout

Hermelijnvlinder 73

Op loopafstand van de bossen van de 'Vrachelse heide', op een rustige locatie, op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementengebouw 'Everes' gelegen ruim 3-kamerappartement met op het westen gelegen balkon, inpandige eigen berging en vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het appartement beschikt over een prachtig vrij uitzicht op de bossen.

Begane grond (centrale entree):
Entree met video-/intercominstallatie, ...

Op loopafstand van de bossen van de 'Vrachelse heide', op een rustige locatie, op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementengebouw 'Everes' gelegen ruim 3-kamerappartement met op het westen gelegen balkon, inpandige eigen berging en vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het appartement beschikt over een prachtig vrij uitzicht op de bossen.

Begane grond (centrale entree):
Entree met video-/intercominstallatie, belplateau en brievenbussen en vervolgens een centrale ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis naar de verdiepingen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal met een houten vloerafwerking en video-/intercominstallatie en toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers (resp. ca. 14m² en 8m²), een compleet betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, een compleet betegelde ruime badkamer (ca. 7m²) met een inloopdouche, ligbad en vaste wastafel met spiegel en een praktische was-/c.v.-ruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de c.v.-combiketel (HR AWB, bwj. 2006) en de mechanische ventilatie unit. Vervolgens komt u in de ruime sfeervolle living met eveneens dezelfde houten vloer en elektrische screens. Vanuit hier heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon/terras met prachtig vrij uitzicht en een elektrisch zonnescherm. De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen ca. € 141,19 per maand.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A.
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
- Eigen berging in het souterrain.
- De bossen zijn op loopafstand gelegen.
- Diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals een supermarkt, basisschool, recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook het centrum is vlot bereikbaar.
- Aanvaarding in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar2006
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte100 m2
  • Inhoud324 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB-HR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2006
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageParkeerplaats

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!