Skip to content

Oosterhout – Grasbeemd 22

4907 DJ Oosterhout

Grasbeemd 22

In de wijk Dommelbergen gelegen goed onderhouden tussenwoning met o.a. een garage, berging en nette voor- en achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Arkendonk met diverse winkels en supermarkten. Binnen enkele autominuten bereikt u het centrum van Oosterhout. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van ...

In de wijk Dommelbergen gelegen goed onderhouden tussenwoning met o.a. een garage, berging en nette voor- en achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid speelvoorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Arkendonk met diverse winkels en supermarkten. Binnen enkele autominuten bereikt u het centrum van Oosterhout. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen A27, A58 en A59.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een in 2016 vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de meterkast. Via de hal komt u in de keuken welke eind 2019 is vernieuwd en voorzien is van diverse apparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. De losse koelkast kan eventueel worden overgenomen. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige woonkamer welke is voorzien van een hoogwaardig in 2018 vernieuwde laminaatvloer, een loopdeur naar de tuin, een trapkastje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, een bergkast voorzien van heteluchtunit (uit 2011) en toegang tot een in 2019 vernieuwde badkamer met een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een slaap-/werkkamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer welke in 2016 zijn geplaatst.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Er is een goede mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren (o.a. door het plaatsen van een vaste trap). Hiermee kan de woonoppervlakte indien gewenst vergroot worden.

Tuin:
De woning beschikt over een nette voortuin welke voorzien is van nieuwe bestrating. Het is mogelijk om hier je auto te plaatsen. Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het westen. Via de tuin komt u in de berging met elektra en daarachter de garage met elektra en stalen kanteldeur.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Tevens zijn er aan de voorzijde en boven aan de achterzijde rolluiken aanwezig.
- De woning wordt verwarmd middels hetelucht-/stadsverwarming.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1983
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte83 m2
  • Perceeloppervlakte145 m2
  • Inhoud347 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStandsverwarming
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte40 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!