fbpx Skip to content

Oosterhout – Grasbeemd 13

4907 DK Oosterhout

Grasbeemd 13

In de wijk Dommelbergen gelegen uitgebouwde tussenwoning met o.a. een carport aan de achterzijde (met mogelijkheid tot het creëren van een garage), houten berging en dakkapel. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met in de straat laadvoorzieningen voor elektrische auto's, een speeltuin en in de nabijheid basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Arkendonk met diverse winkels en supermarkten. Binnen ...

In de wijk Dommelbergen gelegen uitgebouwde tussenwoning met o.a. een carport aan de achterzijde (met mogelijkheid tot het creëren van een garage), houten berging en dakkapel. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met in de straat laadvoorzieningen voor elektrische auto's, een speeltuin en in de nabijheid basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum Arkendonk met diverse winkels en supermarkten. Binnen enkele autominuten bereikt u het centrum van Oosterhout. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen A27, A58 en A59.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast. Via de hal komt u in de ruime uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een houten parketvloer, een schuifpui naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, veel kastruimte, een spoelbak en een kookplaat. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de c.v.-kast voorzien van een heteluchtunit en toegang tot een volledig betegelde badkamer inclusief natuursteen mozaïek afwerking met inloopdouche, wastafel met twee inbouwkranen en een hangend closet. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een slaap-/werkkamer met de trapopgang naar de tweede verdieping en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers.

Zolder:
Door middel van een vaste trap is de ruime zolderkamer bereikbaar welke is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het oosten. Via de tuin komt u in de houten berging met elektra en is er naast de berging een mogelijkheid om uw auto te parkeren. Er is een carport aanwezig met stalen kanteldeur.

Algemeen:
- De woning is optimaal geïsoleerd, is energiezuinig en beschikt over een groen energielabel A.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing HR++.
- Tevens is de woning gasvrij en wordt verwarmd middels hetelucht-/stadsverwarming.
- De kozijnen zijn aan de buitenzijde in mei 2020 in eigen beheer geschilderd.
- In april 2020 is de dakgoot van de achtergevel vervangen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1983
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceeloppervlakte130 m2
  • Inhoud392 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterStandsverwarming
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte29 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageCarport

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!