Skip to content

Oosterhout – Donkerstraat 25

4901 EK Oosterhout

Donkerstraat 25

Op uitstekende locatie, midden in het centrum van Oosterhout gelegen halfvrijstaande twee-onder-een-kapwoning met grote bergruimte en een op het westen gelegen achtertuin. Alle faciliteiten van het centrum en het busstation zijn te voet bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Woonkamer met sfeervolle schouw en praktische bergkast onder de trap. Dichte, aan ...

Op uitstekende locatie, midden in het centrum van Oosterhout gelegen halfvrijstaande twee-onder-een-kapwoning met grote bergruimte en een op het westen gelegen achtertuin. Alle faciliteiten van het centrum en het busstation zijn te voet bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Woonkamer met sfeervolle schouw en praktische bergkast onder de trap. Dichte, aan de achterzijde van de woning gesitueerde eetkeuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling met een koelkast, afzuigkap, kastruimte en een spoelbak. De keuken beschikt over een gasaansluiting. Vaste kast met opstelplaats van de HR-ketel (2018). Portaal/tussenhal met toegang tot de volledig betegelde doucheruimte met wastafel en het afgesloten geheel betegelde toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder. Ruime voor-slaapkamer met een grote hoogwaardige kunststof dakkapel. Ruime achter-slaapkamer met eveneens een grote en hoogwaardige kunststof dakkapel. De beide dakkapellen zijn voorzien van zgn. draai/kiep ramen.

Zolder:
Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Gelegen op uitstekende locatie midden in het centrum.
- Lopend naar alle voorzieningen van het gezellige centrum met o.a theater de Bussel, de zaterdagmarkt en alle benodigde winkels.
- Het busstation op steenworp afstand.
- Twee grote kunststof dakkapellen.
- Starterslening mogelijk!
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- Met modernisering dient rekening te worden gehouden!

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1910
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Perceeloppervlakte170 m2
  • Inhoud347 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelHR
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte36 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!