fbpx Skip to content

Oosterhout – Buurstede 154

4904 PG Oosterhout

Buurstede 154

In Oosterhout-Zuid gelegen, fraaie tussenwoning met o.a. 5 slaapkamers, keurige voortuin, zonnige achtertuin op het zuid-westen en een ruime verwarmde berging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout met diverse winkels en supermarkten en op 10 minuten fietsafstand van het winkelcentrum van Oosterhout. Tevens is de woning gelegen nabij de bossen, scholen en ...

In Oosterhout-Zuid gelegen, fraaie tussenwoning met o.a. 5 slaapkamers, keurige voortuin, zonnige achtertuin op het zuid-westen en een ruime verwarmde berging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout met diverse winkels en supermarkten en op 10 minuten fietsafstand van het winkelcentrum van Oosterhout. Tevens is de woning gelegen nabij de bossen, scholen en diverse uitvalswegen (A27, A58 en A59) en ligt de gezellige stad Breda op steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast en garderobenis. Middels een loopdeur bereikt u de ruime hal welke toegang geeft tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trapkast met de opstelplaats van de 1e CV-combiketel (Remeha uit 2010) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en loopdeur naar de zonnige achtertuin. De half open keuken aan de achterzijde grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Teven zijn er diverse boven- en onderkastjes aanwezig en heeft u middels een loopdeur ook vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer welke volledig betegeld is bevindt zich in het midden en is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen en een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke bestaat uit een voorzolder/overloop met toegang tot praktische bergruimtes aan beide zijden en een vijfde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam aan de achterzijde.

Tuin:
De woning is voorzien van een keurig aangelegde voor- en achtertuin met achterom, waarvan de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin bevindt zich een uitgebouwde berging welke is voorzien van een 2e CV-ketel (Intergas uit 2016), verwarming, elektra en een warm- en koud waterkraan. Tevens is de berging voorzien van nieuwe gipsplaten.

Algemeen:
- De woning beschikt over houten kozijnen welke in oktober 2020 voor het laatst zijn geschilderd aan de buitenzijde.
- Tevens is de woning voorzien van dubbele beglazing.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1968
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte113 m2
  • Perceeloppervlakte156 m2
  • Inhoud386 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha en Intergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte34 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • Toelichtingopenbaar parkeren, geen vergunning nodig
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!