Op een gewilde locatie midden in het centrum van Oosterhout gelegen, royaal driekamerappartement met balkon en berging op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een eenvoudige en semi-open keuken en volledig betegelde badkamer. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op zeer korte loopafstand van het appartement gelegen. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten de diverse uitvalswegen zoals de A27 en A59.

Indeling:

Begane grond (centrale entree):
De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping (privé gedeelte):
Entree/hal met meterkast en intercom en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Het balkon beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De semi-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer.

De twee ruime en lichte slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en zijn beide voorzien van een vinylvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur en de separate, deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.

Tevens bevindt zich in het appartement een praktische voorraadkast met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit. De c.v.-combiketel (Vaillant, bwj. 2005) bevindt zich een kast nabij de voordeur.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar!
- Het appartement beschikt over een groen energielabel B.
- Tevens is het appartement voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De kozijnen zijn in 2019 voor het laatst geschilderd aan de buitenzijde.
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 116,- (inclusief voorschot water).
- Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.
- Gelegen midden in het gezellige centrum van Oosterhout!

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.