Skip to content

Oosterhout – Brandaris 24

4902 CZ Oosterhout

Brandaris 24

€ 399.000,- k.k. Kosten berekenen?

Op een prachtige locatie, op de kop van het Krooneiland met uitzicht over het Wilhelminakanaal, op de 3e verdieping van het kleinschalig appartementengebouw "de Vuurtoren" gelegen, fraai driekamerappartement met een garagebox, lift en een royaal balkon! Direct nabij het complex is voldoende vrije parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. Verder is in de nabijheid de haven gesitueerd en zijn voorzieningen zoals winkels, ...

Op een prachtige locatie, op de kop van het Krooneiland met uitzicht over het Wilhelminakanaal, op de 3e verdieping van het kleinschalig appartementengebouw "de Vuurtoren" gelegen, fraai driekamerappartement met een garagebox, lift en een royaal balkon! Direct nabij het complex is voldoende vrije parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. Verder is in de nabijheid de haven gesitueerd en zijn voorzieningen zoals winkels, supermarkten en de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond (centrale hal):
Entree/hal met bellentableau met video-intercominstallatie en brievenbussen en toegang tot de centrale ontvangsthal. In de hal treft u de lift en trapopgang.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal met een tegelvloer geeft u toegang tot de meterkast, 2 ruime slaapkamers met vloerbedekking en uitzicht op het water en de volledig betegelde nette badkamer met een groot inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een designradiator. Het toilet is apart van de badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een toilet en fonteintje. De ruime living heeft een fantastisch uitzicht over het water en is voorzien van een fraaie parketvloer en elektrische screens. Vanuit hier heeft u toegang tot het ruime, zonnige en overdekte balkon. De open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met volop kastjes en diverse apparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische berging/wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel (AWB VR) en de mechanische ventilatie unit.

Garagebox:
Op het buitenterrein heeft u een eigen garagebox met elektra en een elektrische deur.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen ca. € 222,80 per maand.
- Door het tijdig en kwalitatief hoogwaardig uitvoeren van het meerjarenonderhoudsplan, is het appartementencomplex door de V.v.E. in de afgelopen jaren in uitstekende staat gehouden. Ook voor de komende jaren wordt dit door het onderhoudsplan gewaarborgd.
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel B.
- Prachtige ligging aan het water met zicht op het Wilhelminakanaal.
- Het centrum van Oosterhout alsmede de bossen liggen op goed bereikbare afstand.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 399.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, In bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte88 m2
  • Inhoud270 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB VR
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGaragebox
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!