Skip to content

Oosterhout – Arendshof 333

4901 NE Oosterhout

Arendshof 333

€ 380.000,- k.k. Kosten berekenen?

Midden in het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, recent getransformeerd, instapklaar en gasloos 3-kamerappartement op de begane grond met o.a. een loggia, ruime berging, luxe keuken en badkamer, vloerverwarming en grotendeels rolluiken.

Indeling:

Appartement (privégedeelte):
Via de achterzijde van het complex treft u de ingang van het appartement aan. U komt binnen in een ruime hal en krijgt ...

Midden in het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, recent getransformeerd, instapklaar en gasloos 3-kamerappartement op de begane grond met o.a. een loggia, ruime berging, luxe keuken en badkamer, vloerverwarming en grotendeels rolluiken.

Indeling:

Appartement (privégedeelte):
Via de achterzijde van het complex treft u de ingang van het appartement aan. U komt binnen in een ruime hal en krijgt toegang tot de meterkast, ruime hoofdslaapkamer en een tweede werk-/hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Vervolgens komt u in de volledig betegelde ruime badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, kolomkasten en een elektrische designradiator. Tevens is er een praktische bijkeuken/techniekruimte aanwezig alwaar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en de opstelplaats van de verwarmingsinstallaties. De installatie wordt uitgevoerd met een ventilatie warmtepomp fabricaat Nibe type F730, met een vermogen van 5kw, met een geïtereerde boiler van 180 liter en een buffervat van 40 liter. Via de hal komt u vervolgens in de lichte living welke is voorzien van een schuifpui naar de gezellige loggia en een groot raampartij. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De loggia is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik. Tevens is het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een groen energielabel A+.
- Gelegen op een leuke locatie midden in het centrum.
- De begane grond van het complex is in 2022 volledig getransformeerd/vernieuwd.
- De servicekosten bedragen ca. € 115,32 per maand.
- Bij het appartement behoort een strookje grond van ca. 6m².
- Winkels, supermarkten, restaurants en cafés zijn op loopafstand te bereiken.
- Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen.
- Oplevering in overleg.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 380.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1999
  • Bouwjaar toelichtingGetransformeerd in 2022
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte83 m2
  • Perceeloppervlakte6 m2
  • Inhoud283 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Bent u al overtuigd?

Ja, ik wil een bod doen!