Aan de rand van het centrum gelegen, ruim opgezette vrijstaande woning met kantoor/praktijkruimte aan huis. De woning is gesitueerd op een mooi perceel van maar liefst 905m². Naast de kantoor/praktijkkamer beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers. Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein is goed mogelijk.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met trappartij naar de eerste verdieping, trapkast, licht betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, meterkast. Ruime L-vormige living (ca. 50m²) voorzien van inbouwspots, tegelvloer met vloerverwarming, convectorputten, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. Dichte keuken voorzien van inbouwspots, tegelvloer en strakke, lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat (inclusief wok-brander), afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een fraai composiet werkblad.
Praktische bijkeuken met tegelvloer, loopdeur naar de tuin, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot een inpandige berging. Vanuit de berging is er een loopdeur naar de zijtuin/oprit.
Ruim opgezette kantoor/praktijkkamer van ca. 33m² met inbouwspots. Deze ruimte is eventueel eenvoudig op te delen in twee separate ruimtes.

Eerste verdieping:
Overloop, met fraaie lichtinval middels een drietal Velux dakramen en toegang tot de ruime bergzolder met dakraam, opstelplaats van de CV-combi-ketel (Remeha Calenta, ca. 2021) en de diverse slaapkamers te weten: hoofdslaapkamer (ca. 17m²) met vaste inbouwkast en toegang tot het balkon. Voorslaapkamer (ca. 11m²) met vaste kastruimte en luik naar de bergvliering. Voorslaapkamer (ca. 14m²) met vaste kastruimte, achterslaapkamer (ca. 8m²) met dakkapel en vaste kastruimte, achterslaapkamer (ca. 9m²) met dakkapel, vaste kastruimte en wastafelmeubel. Luxe, compleet ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel met een fraai badkamermeubel en een tweede vrij hangend closet. De woning is op de eerste verdieping voorzien van airconditioning en 7 draai/kiepramen uit 2019.

Tweede verdieping:
Door middel van een luik bereikbare bergvliering.

Tuin:
Heerlijke, leuke en groene achtertuin met heel veel privacy. De tuin is ingericht met diverse terrassen, een grasgazon, meerdere plantenborders en een tuinberging. Aan de voorzijde is er op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Heerlijk wonen nabij alle voorzieningen van het centrum.
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Combinatie van wonen en werken aan huis is hier ideaal.
- Gelegen op zichtlocatie.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Oplaadpunt voor een elektrische auto is aanwezig.
- Groen energielabel C.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.